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中古マンション4時間前 更新ヒルズシティ枚方公園 13階3LDK / 3,998万円

  • リビング

3,998万円

管理費等：11,140円

修繕積立金：10,760円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.84㎡(壁心)
築年数
2007年2月(築20年)
交通

京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分

  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
所在地
所在階
13階 / 15階建 / 全256戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■15階建て13階部分のお部屋です♪　■間取り3LDKのファミリータイプ♪　■リビングに床暖房ございます♪　■ペット飼育可能(規約による制限有)♪　■13階につき眺望良好♪　■室内丁寧にお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.84㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空無 料金最小:1000円 料金最大:6500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • おおさかパルコープ 枚方公園店 150m
  • フレスコ 枚方公園駅前店 650m
  • 食品館アプロ 枚方店 1100m
  • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 160m
  • ファミリーマート 枚方公園駅前店 650m
  • ドラッグアカカベ枚方公園店 230m
  • 枚方市立枚方中学校 850m
  • 枚方市立枚方小学校 600m

周辺情報

学校

  • 枚方市立枚方小学校(600m)
  • 枚方市立枚方中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(230m)

周辺地図

大阪府枚方市高塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路や鉄道などの各種交通機関が充実しているので移動に便利。 スーパーなどの小売店が充実しているので車でも徒歩でも利用しやすいようになっている。 駅に特急が止まるので通勤に便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中核都市である。買い物には不便ではない。バスの便はたくさんある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいるので愛着があるし、駅周辺は利便性が良く少し離れると自然もあってどちらも楽しめる。快速列車が停る (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが頻繁に走り、鉄道駅は本数が多く交通は便利。買い物し易い店も多数。但し、道路が狭く袋小路が多くて分かりにくく、単車や自転車の交通マナーが悪く車での移動はストレスが溜まる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも多いし近くに業務スーパーやドラッグストアがあるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すんでいて不便を感じないがここでないとというほどでもないので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,140円
修繕積立金10,760円
間取り3LDK
専有面積76.84㎡（壁心）
バルコニー面積12.9㎡
駐車場空無 料金最小:1000円 料金最大:6500円
築年月

2007年2月（築20年）

所在地

大阪府枚方市高塚町

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数256戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、駐輪場料金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

■室内丁寧にお使いです♪ ■13階につき眺望良好です♪ ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■ミニショップ、シアタールーム、ゲストルーム等、共用施設が充実しております♪ ■コンシェルジュサービスもありクリーニングも出せます♪ ■周辺施設も多く生活便利な地域です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155587-0000037
自社管理番号4372743

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩13分
築年数
築44年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市岡東町4-8
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(02)第061431号

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スタッフコメント

南部大樹

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様に寄り沿ってご提案いたします。

■15階建て13階部分のお部屋です♪ ■間取り3LDKのファミリータイプ♪ ■リビングに床暖房ございます♪ ■ペット飼育可能(規約による制限有)♪ ■13階につき眺望良好です♪ ■室内丁寧にお使いです♪ ■ミニショップ、シアタールーム、ゲストルーム等、共用施設が充実♪ ■コンシェルジュサービスもありクリーニングも出せます♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　おおさかパルコープ 枚方公園店：徒歩2分 【スーパー】　フレスコ枚方公園駅前店：徒歩9分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方伊加賀南町店：徒歩2分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ枚方公園店：徒歩3分 【中学校】　枚方市立枚方中学校：徒歩11分 【小学校】　枚方市立枚方小学校：徒歩8分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
11,140円／月
修繕積立金
10,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
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掲載110番