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中古マンション3日前 更新サンメゾン枚方朝日丘かえで館 1階3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

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    3,490万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 8,000円(税無) 8000円〜14500円
    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩9分

    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    会社情報

    ポイント

    ◆5階建て1階部分　南西向き◆専用庭付き（使用料：月額380円）♪◆2026年4月リフォーム済み♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.71㎡(壁心)バルコニー面積13.35㎡駐車場空有 8,000円(税無) 8000円〜14500円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 専用庭付

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 枚方市駅(京阪 京阪本線)まで927m
    • 枚方市立枚方第二小学校まで394m
    • 枚方市立枚方中学校まで684m

    周辺情報

    学校

    • 枚方第二小学校(271m)
    • 枚方中学校(362m)

    その他施設

    • 枚方市駅(京阪 京阪本線)(927m)

    周辺地図

    大阪府枚方市朝日丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な焦点はコンビニから大型スーパーマーケット。飲食店ホームセンター等々、徒歩15分圏内にあり、交通機関は3路線にアクセス可能。都会と田舎のいいとこどりできるトカイナカです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車をもたたくても、すぐ買い物がらできる。服を、買うのもバスで行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼少時から暮らして来て特に不満は無いが、市全体が高齢化してきているのが、不安だ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅に行く際歩道が極端に細かったり無かったりで危ない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずの環境で特に不便に感じることなく暮らせているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、スーパーコンビニ、昔ながらの商店等があるので買い物はとてもしやすいです。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,750円
    修繕積立金16,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.71㎡（壁心）
    バルコニー面積13.35㎡
    駐車場空有 8,000円(税無) 8000円〜14500円
    築年月

    2001年2月（築26年）

    所在地

    大阪府枚方市朝日丘町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩9分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数64戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：150円、専用庭　使用料（月額）：380円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社サンヨーホームズコミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社錢高組

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]163101-8719、★リフォーム歴★【2022年5月】ガスコンロ・レンジフード交換【2018年2月】トイレ換気扇交換【周辺施設】◎枚方T-SITE(約685m)◎フレスコ東田宮店(約400m)◎枚方保育園（287ｍ）◎スギ薬局枚方市駅前店(約618m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005847
    自社管理番号163101-8719

    情報公開日：2026/06/12（112日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    大阪府寝屋川市香里新町14-4
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    • 京阪本線 寝屋川市駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第一第三火曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9993号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山上俊明

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の事ならお任せください。

    私はこの街が好きで香里園に住んでいます。 そんな家探しは人生でもっとも大きな買い物ということで皆様が悩まれます。 皆様がどうすれば幸せな暮らしができるか一生懸命お手伝いさせて頂きます。 私の家探しのモットーは心のこもった提案力です。 私たちの街に住む皆様の為に快適な住まいづくりをご提案致します。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    14,750円／月
    修繕積立金
    16,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、第一第三火曜日

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