レクセルプラッツァ福生壱番館 7階
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中古マンション
1日前 更新レクセルプラッツァ福生壱番館 7階3LDK / 2,800万円
1/30リビングから各部屋へ、段差を気にせずスムーズに移動。毎日の暮らしにうれしい、フラットな住まいです。
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間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階)）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福生市立福生第三小学校(750m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 総合病院(710m)
- 公園(670m)
- 銀行(250m)
周辺地図
東京都福生市志茂156-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
東京ですが田舎の方なのでゆっくり暮らせる。近所がみんな良い人で助け合える。 (30代女性)
いいね度：
ごみごみしていなくてのんびりした雰囲気がある。自然と便利さが程よく調和している。 (60代男性)
いいね度：
自然がかなり多くて、山、川も近い、ほどほどの田舎、都会に行くのにも簡単。いいとこどりののんびりしたところ。 (50代女性)
牛浜
いいね度：
特に生活のしづらさは感じないが、ちょっと出かけようと思った時には電車やバスの本数などで不便を感じる。 (30代女性)
いいね度：
美味しいパン屋さんや、レストランがもう少し近くにあればもっと良い。 (50代女性)
いいね度：
日々の生活、都内への通勤で困ったことがない。電車移動、車での旅行などで、困ったことがない。あまり不満がないという理由から、満足度は高めと考えています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,430円 |
| 修繕積立金 | 18,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階)） |
| 専有面積 | 80.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 築年月 | 2004年8月（築23年） |
| 所在地 | 東京都福生市志茂156-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | JR青梅線「福生」駅徒歩7分の好立地。さらに「牛浜」駅も徒歩8分で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。専有面積80.22m2、3LDKのゆとりある間取りで、ご家族でのびのび暮らせます。リビング・ダイニングは約12.1帖、キッチン約3.5帖。和室もあり、くつろぎの空間としても活用できます。室内は段差の少ないフラットなつくりも嬉しいポイント。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。ペットと一緒に暮らせるマンションで、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住まいです。現在空家のため、室内をゆっくりご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155432-0000040 |
情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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会社情報
百福不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 年末年始 夏季 GW |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111164号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 管理費等
- 14,430円／月
- 修繕積立金
- 18,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 福生市
- 志茂
- 福生駅
- レクセルプラッツァ福生壱番館
- レクセルプラッツァ福生壱番館 7階
間取り
1/1
- 間取り
- 約80m2のゆとりある3LDK。リビングを中心に各居室へつながる暮らしやすい間取り。WICや各所の収納も充実し、家族でゆったり暮らせます。
内観
1/10
- 室内
- リビングから各部屋へ、段差を気にせずスムーズに移動。毎日の暮らしにうれしい、フラットな住まいです。
2/10
- 室内
- 約15.6帖の縦長LDK。家具の配置もしやすく、リビングとダイニングをゆるやかに分けながら、すっきり暮らせる空間です。
3/10
- 室内
- 「ここに収納があったら嬉しい！」を叶えてくれる、リビングの大容量収納。暮らしの細々したものをすっきり片付けられます。
4/10
- 室内
- 扉を開ければリビングと一体感のある空間に。客間やお昼寝スペースとしても使いやすく、押入れ収納付きなのも嬉しいポイントです。
5/10
- 室内
- 6帖の洋室はバルコニーへの出入りもでき、明るく開放的な空間。寝室はもちろん、趣味や仕事の部屋としても使いやすい一室です。
6/10
- 室内
- 6帖洋室には、しっかり収納できるクローゼットを完備。奥行きもあり、衣類はもちろん、季節物や日用品までまとめて収納できそうな嬉しいスペースです。
7/10
- 室内
- 6.5帖の洋室。通路側のお部屋ですが、エアコン設置可能なので、季節を問わず快適に過ごせます。寝室や書斎など、使い方の幅が広がる一室です。
8/10
- 室内
- 室内はフラットな床で、各居室への移動もスムーズ。お掃除ロボットも走らせやすく、毎日の家事をちょっとラクにしてくれます。
9/10
- 玄関
- 玄関にはたっぷり収納できる二面の収納スペース。靴はもちろん、傘やアウトドア用品、日用品までしっかりしまえて、玄関まわりをすっきり保てます。
10/10
- 玄関
- 通路から玄関までもフラットです。廊下との間に少し段差があるだけです。
外観
1/1
- 外観
- 地上8階建ての7階部分。高層階ならではの開放感と、心地よい眺めが魅力です。
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
- リビングのすぐ隣に配置された独立型システムキッチン。家族の気配を感じながら、料理や片付けに集中できる使いやすい空間です。
3/13
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチン。引き出しや吊戸棚など収納スペースがしっかり確保されており、調理器具や食器、ストック品までたっぷりしまえて、キッチンまわりをすっきり保てます。
4/13
- キッチン
- 3口ガスコンロを備えたキッチン。毎日の料理をしっかり楽しめる3口タイプです。お好みのコンロに交換して、自分らしい新生活をスタートするのも◎。
5/13
- 浴室
- 浴室には浴室乾燥・暖房機能付き。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥に加え、冬場のヒヤッとする寒さをやわらげてくれる暖房機能も嬉しいポイントです。
6/13
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ。上部には収納も備わっており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できます。シンプルで使いやすい空間です。
7/13
- 洗面
- 14.58m2のワイドバルコニー。ゆったりとした広さで、洗濯物を干すのはもちろん、椅子を置いて景色を眺めたり、外の空気を楽しんだり。7階ならではの開放感も魅力です。
8/13
- 洗面
- 収納豊富な洗面所。洗面台の収納に加え、隣には可動棚も備えています。タオルや洗面用品、洗剤などをまとめて収納でき、すっきり使える洗面スペースです。
9/13
- 収納
- 和室には押入れ収納を完備。そのまま和室として使うのはもちろん、**和室から洋室へのリフォームもお任せください。**暮らし方に合わせて、自分好みの空間へ変えていくのもおすすめです。
10/13
- 収納
- 6.5帖洋室には、収納力のあるウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納でき、居室をすっきり保てる嬉しいスペースです。
11/13
- 設備
- バルコニーにスロップシンクを設置。ペットの足洗いやお掃除、ガーデニングなど、何かと便利に使える嬉しい設備です。
12/13
- 設備
- シャワー付洗面化粧台になります。
13/13
- 設備
- モニター付インターホンです。
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- 7階バルコニーからの眺望です。
3/5
- その他
- 道路からエントランスまで段差のないフラットなアプローチ。ベビーカーやキャリーケース、重い荷物を持っているときも出入りしやすく、暮らしに嬉しいポイントです。
4/5
- その他
- エレベーターを降りてすぐのお部屋なので、重い荷物や買い物帰りも移動がスムーズ。毎日の出入りがラクになる、嬉しい立地です。
5/5
- その他
- 屋根付き駐輪場ございます。