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中古マンション8時間前 更新ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 9階4LDK / 5,290万円

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    外観

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    本日 公開

    5,290万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.2㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩16分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆9/2更新◆南東角住戸×陽当り・通風・眺望良好／9階／内装リフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

    専有面積100.2㎡(壁心)バルコニー面積26.07㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(406m)
    • スーパー(302m)
    • ドラッグストア(492m)

    その他施設

    • 西宮南甲子園郵便局(143m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市浜甲子園4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたいまちランキングでも上位に来るので、便利なのだと思う。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが沢山あり価格帯も満足。買い物も大型のショッピングモールもあるので大抵のものは揃う。南に行けば浜辺があり、自然を感じる事ができる。ランニングしている人も多いので運動の意欲が湧く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。商業施設が豊富で生活するのに便利。高校が徒歩圏内にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも神戸にも近く、お店も充実しているささ、治安も良いから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットが複数あり、ドラッグストアが複数あり、ホームセンターあり、その施設内にユニクロあり、電車2線利用できて、治安がよくて、住みやすく最高 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、家電量販店、ホームセンターなどなど買い物するにはとても動きやすい。駅までが遠いのはつらいが、電車に乗らなくても生活できる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,030円
    修繕積立金18,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
    専有面積100.2㎡（壁心）
    バルコニー面積26.07㎡
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市浜甲子園4丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数96戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■駐車場：月額10000円〜14500円(空有)■駐輪場：月額100円〜200円(空有)■バイク置き場：月額1500円(空有)■ペット飼育可(飼育細則有)■エアコン全部屋設置可(隠蔽配管なし)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年9月現在　■大規模修繕履歴：2021年【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具〇張替：クロス、フローリング他　　　　　　　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001931
    自社管理番号HNT117173

    情報公開日：2026/09/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    管理費等
    17,030円／月
    修繕積立金
    18,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年09月06日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

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