このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃貸・中古情報

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

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  • 外観 | 外観

  • エントランス |

  • エントランス | 2026年3月撮影

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 2026年3月撮影

  • 地図 |

  • 周辺 | 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩14分。 1120m

  • 周辺 | 【公園】西宮市津門中央公園施設まで1564ｍ

  • 周辺 | 西宮市立南甲子園小学校 215m
所在地 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24

(ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟)
交通
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩14分

(ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟)

※ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟の位置を表示

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの建物情報

AIまとめ

鉄骨鉄筋コンクリート造で構成されたこの大規模集合住宅は、静かな住宅街に位置しています。共用施設にはオートロックや防犯カメラ、フィットネス設備、温泉大浴場が完備されており、安全性と快適性が両立されています。また、阪神本線「甲子園駅」から徒歩14分に位置し、大阪や神戸方面へのアクセスも便利です。生活の利便性と安心感を兼ね備えた理想的な住環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2002年1月 〜 2002年3月 (築25年 〜 築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 1011戸
ブランド ルネ
分譲会社 総合地所
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 都市ガス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

甲子園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,289万円
2025→2026年の変動率 +5.9%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

甲子園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.9万円
2025→2026年の変動率 +1.0%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「住宅地で閑静、セキュリティがオートロックで安心」「共用部の温泉大浴場やフィットネスがあり健康維持に役立つ」と評価されています。また、甲子園駅に関しては「特急停車駅で大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが良好」「周辺に商業施設や日用品の買い物スポットが充実している」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄り駅の阪神・甲子園駅は特急停車駅で，大阪・梅田や神戸・三宮のどちらにもアクセス便利です。
投稿日：2023.10 投稿ID：MR60173801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.10 投稿ID：MR60173801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

周辺は住宅地，後ろには小学校と閑静な立地で周辺環境や治安は問題ありません。
投稿日：2023.10 投稿ID：MR60173802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2023.10 投稿ID：MR60173802M

by マンションレビュー

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ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【甲子園駅に対する口コミ】大阪まで特急で12分くらいです。　電車の本数も多く朝夕以外はそれほど混雑しません。駅を降りてすぐショッピングに便利なコロアがあり、地下にはスーパーのイオンが入っています。野球...場側出口すぐにスタバもあります。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR19070801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR19070801M

by マンションレビュー

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ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【甲子園駅に対する口コミ】この甲子園駅は、港町神戸と大阪の中間地点。どちらに行くにも非常に便利な駅です。また、京都、奈良、滋賀、和歌山の関西エリアなら1時間から1時間半で移動可能です。ショッピング、プ...チ旅行、ハイキングなど、遊びにでかけるのも自由自在。大型ショッピングモール　ららぽーと甲子園があるほか、何といっても阪神タイガースのホームグラウンドの甲子園球場があるとてもナイスな地域です。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18326601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.10 投稿ID：MR18326601M

by マンションレビュー

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ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【甲子園駅に対する口コミ】一言でまとめると、学生がとにかく多い。当駅の近くには複数の学校が構えており、朝方は通学に加えて通勤の人たちが車両いっぱいに乗り込んでいる。逆にここから乗り込む分にはほとんどの...方が下車するので快適に利用できる。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR16920801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR16920801M

by マンションレビュー

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エリア
西宮市浜甲子園
物件種別

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活利便施設が揃っており、徒歩圏内で日用品の買い物や食事が楽しめます。医療施設の情報はありませんが、公共施設が整い、利便性を感じられる環境です。自然や子育て環境については詳細データがないため、近隣の公園でリフレッシュすることでストレスを和らげる生活が期待できます。ここでは、便利な生活環境を享受しながら、安心して子育てし、穏やかな日常を過ごすことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ南甲子園（徒歩5分 / 381m）
  • ローソン 西宮南甲子園店（徒歩6分 / 452m）
  • ツルハドラッグ南甲子園店（徒歩6分 / 463m）
  • ダイソー今津久寿川店（徒歩6分 / 476m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 西宮今津店（徒歩8分 / 626m）
  • ホームセンターコーナン 西宮今津店（徒歩8分 / 634m）
  • ユニクロ 西宮今津店（徒歩8分 / 634m）
  • メガスポーツ西宮今津店（徒歩8分 / 638m）
グルメ
  • 力丸 西宮今津店（徒歩8分 / 593m）
  • すき家 西宮今津巽店（徒歩8分 / 595m）
  • びっくりドンキー 西宮今津店（徒歩11分 / 867m）
  • ワンカルビ 今津店（徒歩12分 / 894m）
娯楽施設
  • 県立甲子園浜海浜公園（徒歩11分 / 861m）
役所
公共施設
  • 西宮南甲子園郵便局（徒歩3分 / 211m）
  • 西宮浜甲子園郵便局（徒歩12分 / 959m）
医療
  • 医療法人信和会めいわリハビリテーション病院（徒歩11分 / 812m）
保育施設
  • ちどり保育園（徒歩3分 / 220m）
  • 浜甲子園２丁目保育園（徒歩7分 / 550m）
  • 幼保連携型認定こども園西宮夢（徒歩8分 / 569m）
  • 浜甲子園健康幼稚園（徒歩8分 / 598m）
学校
  • 兵庫県立西宮今津高校（徒歩2分 / 106m）
  • 西宮市立南甲子園小学校（徒歩3分 / 212m）
  • 西宮市立真砂中学校（徒歩4分 / 257m）
  • 西宮市立今津小学校（徒歩13分 / 977m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

甲子園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。

    西宮市甲子園高潮町 10代女性

  • いいね度 :

    幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため

    西宮市若草町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすいのと、駅周辺がキレイ、球場があるので活気がある、大型商業施設がある

    西宮市甲子園町 20代女性

  • いいね度 :

    駅にも近く買い物もすぐ近くに大型のショッピングモールがあり生活には本当に便利な環境。子供の学校も全部が近くにあり徒歩で全て完結できるところが素晴らしいと思う。

    西宮市甲子園九番町 50代男性

  • いいね度 :

    近くに大きいスーパーやショッピングモールや、コンビニがある。

    西宮市甲子園砂田町 30代女性

  • いいね度 :

    充実した商店街があって、お買い物や食事がしやすい。

    西宮市甲子園口 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ルネヒューマンズガーデンパラディオ周辺の物件情報

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