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中古マンション20時間前 更新ハイネスコトー姫島公園 8階3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観

    3,090万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.19㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩5分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩17分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆6/8更新◆角住戸×南向き×陽当たり・眺望・通風良好／内装リフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）

    専有面積71.19㎡(壁心)バルコニー面積27.19㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(324m)
    • スーパー(469m)
    • ドラッグストア(414m)

    その他施設

    • 西淀川郵便局(666m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜は、思ったより静かである。遊歩道やサイクルロードもあり軽い運動ができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便宜がよく、スーパーや飲食店も多い。目の前に公園がある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにあまりご飯屋さんとかがないことや、スーパーやドラッグストア以外の大きな施設やお店はない。けど家族が多かったりお年寄りの方が多かったりでアットホームな雰囲気があって落ち着くので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが安く、子供たちに対しても気さくに声をかけてくれる人が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとてもいい。大阪や神戸どちらへもでやすい。キューズモールがあり、ショッピングもある程度楽しめる。医療機関も揃っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,704円
    修繕積立金14,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）
    専有面積71.19㎡（壁心）
    バルコニー面積27.19㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩17分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数134戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■駐車場：月額10000〜16000円(空無)■駐輪場：月額200円(空無)■バイク置き場：月額600円(空無)■ペット飼育不可■エアコン全部屋設置可(隠蔽配管なし)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年6月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具〇張替：クロス、フローリング〇ガス給湯器交換〇ハウスクリーニング他　　　　　　　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001855
    自社管理番号HNT110540

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    7,704円／月
    修繕積立金
    14,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年06月14日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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