中古マンション
3時間前 更新ベルメゾン乗鞍 2階2LDK / 3,080万円
1/3130帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
3,080万円
2LDK/97.19㎡(壁心)
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩6分
- 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩10分
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0037-618-91435 無料
お問合せ番号（6桁）：748134
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| 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【LDK30帖！】広いリビングで家族団らんを楽しめます♪2階2LDK
物件の魅力
物件の注目ポイント
ベルメゾン乗鞍：リビング
インテリアが映える、30帖広々リビング♪白を基調とした洗練されたデザイン空間。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
ベルメゾン乗鞍：キッチン
フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除しやすいのも魅力です！
ベルメゾン乗鞍：洋室
8帖：収納力が魅力の洋室。大型クローゼット2ヶ所付きで、お部屋を広々とお使いいただけます。
間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2020年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）クロス一部
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市常安小学校 平成10年開校教育目標：心身共に健康で、主体的に生き、人間性豊かな子どもの育成教育スローガン：現在も未来も みんなが幸せな学校を目指そう！ 660m
- 名古屋市立扇台中学校 【教育目標つよく：心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく：物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく：自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 1260m
- にじいろ桃山園子ども達がのびのびと楽しく過ごせる空間、保護者の皆様が安心して預けられる園を目指します。にじいろに輝く子ども達の個性を大切に伸ばしていきたいと考えています。 330m
- 黒石みどり幼稚園理念：友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…
- 西友 鳴海店名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 1出口から徒歩5分 年中無休（24時間営業 ※一部を除く） 290m
- ドラッグスギヤマ 黒沢台店【営業時間9：00〜20：00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
- みやぎ内科【地下鉄神沢駅より徒歩約5分 診療科目/内科、循環器科 診療時間/9:00〜12:00、16:30〜19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 110m
- 緑黒石第一公園広い広場を備えた公園は、開放感あふれる空間で、子どもから大人までゆったり楽しめる憩いの場です。公衆トイレも完備されているので、安心して長時間楽しめます。 480m
- ファミリーマート緑徳重店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 黒石郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時〜17時 貯金窓口：平日9時〜16時 保険窓口：平日9時〜16時 ＡＴＭ：平日9時〜19時、土日9時〜17時】 270m
周辺情報
学校
- 名古屋市常安小学校(660m)
- 名古屋市立扇台中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(480m)
- にじいろ桃山園(330m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神沢
いいね度：
生活に便利な所であり、第1種低層住宅地であり高い建物がない閑静な地域であるから (50代男性)
いいね度：
道路，鉄路ともに交通至便なところ。夜遅くても安心。外人が殆どいない。 (40代男性)
いいね度：
治安が良い。緑が適度に多い。施設に駐車場が多い。川が身近にある。 (40代女性)
徳重
いいね度：
結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)
いいね度：
交通の便理性がよく、車は高速のインターが近く、地下鉄の駅が徒歩で行ける (50代男性)
いいね度：
買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.99㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：馬渕建設株式会社 準防火地域・31m高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆常安小学校／扇台中学校 ◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約6分 ◆2方向から光が差し込む角部屋 ◆全居室収納あり ◆主要道路・駅が近くアクセス良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000540 |
| 自社管理番号 | 4413542 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩21分
- 築年数
- 築35年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
小崎瑛大
保有資格：宅地建物取引士
どんな些細なこともご相談ください。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 18:00
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々LDKが魅力です♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 30帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2/10
- リビング/ダイニング
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
3/10
- リビング/ダイニング
- インテリアが映える、30帖広々リビング♪白を基調とした洗練されたデザイン空間。
4/10
- 室内
- デザイン性の高いアクセントクロスが映える上質な廊下空間
5/10
- 洋室
- 8帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
6/10
- 洋室
- 4.5帖：ペットも喜ぶ陽だまりの出窓スペース♪お外を眺めて、ひなたぼっこに最適な空間
7/10
- 和室
- 4.5帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
8/10
- 玄関
- 窓から自然光が差し込む明るい玄関。細部までこだわったデザイン
9/10
- 玄関
- 第一印象から住まいの上質さを感じられる玄関です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 5階建て2階南東角部屋にあたります！地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩約6分、市営バス「緑黒石」停 徒歩約3分とアクセス良好です。
2/3
- 外観
- 角部屋でアルコーブ付きのお部屋です。プライバシーを守ることができます。
3/3
- バルコニー
- バルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
設備
1/7
- キッチン
- フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除しやすいのも魅力です！
2/7
- キッチン
- 食洗機を搭載！安全性でも高くお掃除も楽々なIHコンロ！キッチン後ろから洗面所へと繋がります。
3/7
- 浴室
- 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
4/7
- トイレ
- パナソニックトイレ：窓付きで換気良好！独立手洗い器付きの清潔感あるトイレ。
5/7
- 洗面
- アンティーク調ミラーとゴールド水栓が映える、おしゃれな洗面スペース。
6/7
- 洗面
- キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪ゆとりの空間になっています。
7/7
- 収納
- 8帖：収納力が魅力の洋室。大型クローゼット2ヶ所付きで、お部屋を広々とお使いいただけます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市常安小学校 平成10年開校教育目標：心身共に健康で、主体的に生き、人間性豊かな子どもの育成教育スローガン：現在も未来も みんなが幸せな学校を目指そう！ 660m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立扇台中学校 【教育目標つよく：心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく：物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく：自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 1260m
3/10
- 周辺
- にじいろ桃山園子ども達がのびのびと楽しく過ごせる空間、保護者の皆様が安心して預けられる園を目指します。にじいろに輝く子ども達の個性を大切に伸ばしていきたいと考えています。 330m
4/10
- 周辺
- 黒石みどり幼稚園理念：友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…
5/10
- 周辺
- 西友 鳴海店名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 1出口から徒歩5分 年中無休（24時間営業 ※一部を除く） 290m
6/10
- 周辺
- ドラッグスギヤマ 黒沢台店【営業時間9：00〜20：00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
7/10
- 周辺
- みやぎ内科【地下鉄神沢駅より徒歩約5分 診療科目/内科、循環器科 診療時間/9:00〜12:00、16:30〜19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 110m
8/10
- 周辺
- 緑黒石第一公園広い広場を備えた公園は、開放感あふれる空間で、子どもから大人までゆったり楽しめる憩いの場です。公衆トイレも完備されているので、安心して長時間楽しめます。 480m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート緑徳重店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
10/10
- 周辺
- 黒石郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時〜17時 貯金窓口：平日9時〜16時 保険窓口：平日9時〜16時 ＡＴＭ：平日9時〜19時、土日9時〜17時】 270m