メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションメゾンドール下山手 8階3LDK / 3,490万円

  • 外観です

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.84㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無 要確認
交通

阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

通学区域内の小学校は神戸市立こうべ小学校で徒歩10分です。身だしなみを整えるときにもお使いいただける独立した洗面所が付いた物件です。こちらの物件は南向きです。当社は確かな不動産情報をご提供しております

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.84㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場無 要確認
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(750m)
  • 私立神戸山手グローバル中学校(1,463m)

その他施設

  • 山手幼稚園(660m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    海、山に比較的近いこと。少し歩けば、様々な交通機関が利用できること。おしゃれな建造物が徒歩圏内にあること。買い物がしやすいこと。おしゃれな方が多いことなどが挙げられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

元町

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも交通の便がよく、車や自転車がなくとも徒歩で問題なく生活できる環境が整っているので。少し歩けば海もあるし、山もあり、程よく自然に触れることができるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私はすべてにおいて完全な満足などあり得ないと思っているのでこの評価です (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,820円
修繕積立金21,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積62.84㎡（壁心）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場無 要確認
築年月

1983年9月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15

交通
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：奈良建設

私立神戸山手グローバル中学校が徒歩19分で通学にも便利です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000369
自社管理番号39513

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

条件が似ている物件

「神戸市中央区」周辺・「価格3,490万円」前後の物件

萬利ハイツ熊内
萬利ハイツ熊内
中古マンション

価格がより安い

2,190万円

3LDK/74.28㎡

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35
交通
JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩11分
築年数
築53年
グランシティ三ノ宮
グランシティ三ノ宮
中古マンション

築年数がより浅い

3,800万円

3LDK/62.08㎡

住所
兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
築年数
築29年
グラン・パレ北野ハンター坂
グラン・パレ北野ハンター坂
中古マンション

価格がより安い

3,460万円

3LDK/61.18㎡

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
築年数
築27年
メゾンドール下山手
メゾンドール下山手
中古マンション

3,490万円

3LDK/62.84㎡

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分
築年数
築43年
クローバーハイツ三宮
クローバーハイツ三宮
中古マンション

専有面積がより広い

3,780万円

3LDK/81㎡

住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
交通
神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩2分
築年数
築46年
マンション指月
マンション指月
中古マンション

価格がより安い

1,600万円

3SLDK/64㎡

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5
交通
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分
築年数
築50年
萬利ハイツ熊内
萬利ハイツ熊内
中古マンション

価格がより安い

1,890万円

3LDK/74.28㎡

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35
交通
JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩11分
築年数
築53年
クローバーハイツ三宮
クローバーハイツ三宮
中古マンション

専有面積がより広い

3,890万円

3LDK/78.24㎡

住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-31
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
築年数
築46年
リーベスト三宮ブランシェ
リーベスト三宮ブランシェ
中古マンション

価格がより安い

3,300万円

3LDK/65.63㎡

住所
兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
築年数
築25年
ユートピア諏訪山
ユートピア諏訪山
中古マンション

価格がより安い

2,490万円

3LDK/73.84㎡

住所
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
築年数
築47年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
13,820円／月
修繕積立金
21,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社リュクスリアルティ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番