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中古マンション2時間前 更新シャルム明石　4階 4階2LDK / 990万円

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    外観

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    本日 公開

    990万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.42㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空き状況は要確認です。
    交通

    山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分

    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分
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    問合せ先：有限会社輝広

    会社情報

    ポイント

    ・山陽電鉄西江井島駅徒歩約2分 ・リフォーム歴あり ・周辺環境充実 ・江井島小学校・江井島中学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 4.5畳 洋室 8帖）

    専有面積68.42㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡駐車場 空き状況は要確認です。備考2LDKです。
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    内観外観

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    2枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】江井島小学校まで1205ｍ
    • 【中学校】江井島中学校まで961ｍ
    • 【駅】山電西江井ヶ島駅まで428ｍ
    • 【駅】JR魚住駅まで1688ｍ
    • 【郵便局】明石西郵便局まで1852ｍ
    • 【銀行】神戸信用金庫　魚住支店まで957ｍ
    • 【銀行】日新信用金庫　江井ヶ島支店まで1500ｍ
    • 【総合病院】リアンズグループ　西江井島病院まで739ｍ
    • 【小児科】よこやま小児科まで1164ｍ
    • 【歯科】ハローこどもファミリー歯科まで280ｍ
    • 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ　魚住店まで791ｍ
    • 【ホームセンター】ジャパン明石店まで2553ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石西江井島西店まで342ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石住吉二丁目店まで886ｍ
    • 【スーパー】ラ・ムー明石南店まで928ｍ
    • 【スーパー】エーコープ江井ケ島店まで999ｍ
    • 【その他】江井ケ島海水浴場まで1741ｍ
    • 【公園】住吉公園まで730ｍ
    • 【寿司】無添くら寿司　明石魚住店まで873ｍ
    • 【市役所・区役所】明石市江井島サービスコーナーまで1426ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江井島小学校(1,205m)
    • 江井島中学校(961m)

    買い物

    • コンビニ(342m)
    • スーパー(928m)
    • 商店街(2,553m)
    • ドラッグストア(791m)

    その他施設

    • 総合病院(739m)
    • 公園(730m)
    • 銀行(957m)
    • 山電西江井ヶ島駅(428m)

    周辺地図

    兵庫県明石市大久保町西島

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西江井ヶ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りに、病院があるので、急病の場合でも、困る事は、ない。24時間営業のスーパーもあるので、買い物にも便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事に行きやすい交通の利便性もあるし、買い物などもスーパーやコンビニなども徒歩で行ける距離にある。飲食店も、近くにあり道路事情よいかと。昼、夜も、あまり騒がしくもなく、静かです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、スーパー、コンビニも遠くなく生活に困らないから。 (30代男性)

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    山陽魚住

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日の暮らしで 特に不自由を感じない 理由として 近くにスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニがある散策もできる 車の渋滞もさほどない 駅まで歩ける 都会でもなく田舎でもないのが良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、交通の便も比較的によく、買い物にも便利。自然も感じられ、バランスがいいと思っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな音を出したり、危険な運転をしているバイクが夜にたまにいる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    990万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,250円
    修繕積立金7,225円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 4.5畳 洋室 8帖）
    専有面積68.42㎡（壁心）
    バルコニー面積8.45㎡
    駐車場 空き状況は要確認です。
    築年月

    1980年11月（築46年）

    所在地

    兵庫県明石市大久保町西島

    交通
    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数122戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用リフォーム積立金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？ディーエスエス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年9月末頃、ご退去予定です。
    取引態様

    仲介

    備考

    山陽電鉄「西江井ヶ島駅」徒歩2分。 県道718号線がすぐ近くです。 ゆったりくつろげる18.5帖の広々リビング。 淡路島を望めるオーシャンビューのお部屋です。 2026年9月末退去のご予定ですが、現在お住まい中のため、ご内覧の際は事前のご連絡をお願いしております。 売主様の契約不適合責任免責。設備の修復義務免責。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0010183
    自社管理番号138875

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社輝広

    兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
    交通
    • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第451368号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    岡村典明

    保有資格：宅地建物取引士

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    自己資金・頭金0円からの住宅購入サービス実施中。頭金0円での購入～その他の経費やリフォームを含めた120％ローンの対応もご相談ください。 お子様をお連れのお客様大歓迎　　 お子様も楽しく遊べるキッズスペース完備しております。 お子様連れでも安心してご利用頂けます。　 ぜひご家族皆様でご来店下さいませ。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    990万円
    管理費等
    8,250円／月
    修繕積立金
    7,225円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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