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中古マンションヴェルビュあやめ池　A棟 2階4LDK / 1,788万円

  • 「菖蒲池駅」より徒歩約9分の立地◎

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3日前 公開

1,788万円

管理費等：20,300円

修繕積立金：20,000円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
98.74㎡(壁心)
築年数
1992年9月(築34年)
交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
所在地
所在階
2階 / 6階建 / 全14戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

2026年5月リフォーム♪三方向部屋につき陽当り通風良好◎広々98m2以上

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積98.74㎡(壁心)バルコニー面積16.4㎡駐車場空無備考4LDKの間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 【システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、シャワーホース、ヘッド交換、トイレ本体交換etc.】

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 【CF施工(洗面所、トイレ)、畳表替え、クロス張替、ハウスクリーイングetc.】

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 680m
  • いそかわあやめ池店 720m
  • 奈良あやめ池郵便局 730m
  • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 1300m
  • 奈良認定こども園あやめ池学園 1510m
  • メディカルコートあやめ池 1400m
  • ハーベスあやめ池店 1320m
  • スギ薬局学園前南店 1570m
  • 奈良市立学園南こども園 1540m
  • こだま保育園 1580m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(1,570m)

その他施設

  • 奈良あやめ池郵便局(730m)

周辺地図

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都市圏のアクセスも良く、何でも物が揃い、人も親切で子育てもしやすいので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な場所や賑やかな施設があるわけではないが…土地に愛着があり、近所付き合いもソコソコの距離感で親密で、何より安心感があるので (50代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく近くにスーパーなどが多いが、坂も多く自転車では不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく落ち着いた雰囲気の街なので気に入っています。非常に高所得の方が多くいらっしゃるので少し住み辛さを感じる人が一方でいるのかもしれません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなども多くあり、おかげで値段も安いものが買えるので助かります (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,788万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,300円
修繕積立金20,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積98.74㎡（壁心）
バルコニー面積16.4㎡
駐車場空無
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

交通
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数14戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設(株)・三菱建設(株)

＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000133
自社管理番号4677266

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築46年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,788万円
管理費等
20,300円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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お問合せ先

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始

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