メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション12時間前 更新須磨パークヒルズH棟 3階4LDK / 2,798万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

    2日前 公開

    2,798万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.88㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 13,500円 物件からの距離0m 月額12000円〜13500円　※空き要確認
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩23分

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    会社情報

    ポイント

    今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 6畳 洋室 10.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積95.88㎡バルコニー面積20.31㎡駐車場空有 13,500円 物件からの距離0m 月額12000円〜13500円　※空き要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】神戸地下鉄西神線　妙法寺駅まで640ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園わかたけこども園まで847ｍ
    • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで771ｍ
    • 【中学校】神戸市立友が丘中学校まで1002ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ横尾まで829ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　妙法寺店まで1259ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸妙法寺荒打店まで702ｍ
    • 【郵便局】神戸横尾郵便局まで914ｍ
    • 【総合病院】尾原病院まで520ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(771m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,002m)

    買い物

    • コンビニ(702m)
    • スーパー(829m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 神戸地下鉄西神線　妙法寺駅(640m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅の裏手には山があり、近くの竹やぶではこの時季になると鶯の綺麗な声を毎日聞くことができます。街中に出るのも地下鉄で20分程度と苦になりません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまで悪くないので子供を育てやすいと思うが、坂道のアップダウンが激しく、道幅も細い箇所があるため高齢者や子供連れが歩くには車の通りなど気になる点がたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはそれなりに揃っているし、ゆったりとした空間やほどほどの自然もありすみやすい街だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がきれいで、静かで、住人の生活レベルも高い。大きな公園もあり、ゆっくり散歩もできる。ペットを飼う人も多く、ペットに関して寛容である。駅まで徒歩15分かかるのが、少し不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人との交流がしやすく住みやすい。また、近くには自然が多くあり、ハイキングも手軽に出来る。ま大きな公園もあり、ジョギングや子供との遊びがしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは徒歩20分だがバスも通っており、戸建てが多く閑静な住宅街である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,341円
    修繕積立金17,355円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 6畳 洋室 10.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積95.88㎡
    バルコニー面積20.31㎡
    駐車場空有 13,500円 物件からの距離0m 月額12000円〜13500円　※空き要確認
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数103戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ○南落合小学校・・・徒歩10分 ○友が丘中学校・・・徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0001410
    自社管理番号1749335

    情報公開日：2026/09/25（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ
    レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,380万円

    3LDK/75.5㎡

    住所
    千葉県柏市花野井720-11
    交通
    つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分
    築年数
    築13年
    高倉台団地　9団地36号棟
    高倉台団地　9団地36号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    110万円

    3LDK/62.05㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-1
    交通
    JR山陽本線 須磨駅 バス15分 高倉台下車 徒歩5分
    築年数
    築53年
    ワコーレ須磨永楽町
    ワコーレ須磨永楽町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/67.15㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩14分
    築年数
    築26年
    白川台ハイツ４号棟
    白川台ハイツ４号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    4DK/67.73㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 白川台４丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築55年
    名谷20団地98号棟
    名谷20団地98号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/71.5㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
    築年数
    築46年
    高倉台7-2団地30号棟
    高倉台7-2団地30号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    180万円

    4DK/63.38㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス9分 高倉台７丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築54年
    名谷北落合アーバンコンフォート
    名谷北落合アーバンコンフォート
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/61.94㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
    築年数
    築38年
    横尾1団地70号棟
    横尾1団地70号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/71.5㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    シーアイマンション須磨エクシード
    シーアイマンション須磨エクシード
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    3LDK/70.16㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩27分
    築年数
    築35年
    フォールヴィラ板宿
    フォールヴィラ板宿
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2SDK/59.7㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目
    交通
    山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分
    築年数
    築29年
    ライオンズマンション須磨妙法寺
    ライオンズマンション須磨妙法寺
    中古マンション

    価格がより安い

    1,150万円

    3LDK/149.41㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山
    交通
    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩25分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    15,341円／月
    修繕積立金
    17,355円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番