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中古マンション4時間前 更新須磨パークヒルズF棟 3階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

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    2,490万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.25㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩4分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの物件取扱件数！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 6畳 洋室 11.1帖 洋室 5.3帖）

    専有面積90.25㎡バルコニー面積12.63㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13500円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 洗面台、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】神戸地下鉄西神線　妙法寺駅まで320ｍ
    • 【保育園】北須磨第2保育園まで245ｍ
    • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで470ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(470m)
    • 神戸市立友が丘中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(305m)
    • スーパー(569m)

    その他施設

    • 総合病院(266m)
    • 神戸地下鉄西神線　妙法寺駅(320m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは徒歩20分だがバスも通っており、戸建てが多く閑静な住宅街である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに不便でなく、うるさくもない。治安もそれほど悪くない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物もほどほどに満足できる環境だが、近くで飲むにはお店が少ないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なあらゆるサービスが受けやすく、便利な環境だと感じるが、サービスの勧誘が多くわずらわしく感じる事も多いところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが多い町並み。バスも少なく15?20分歩ければ駅前にスーパーや店舗がある。車を持たず体力がなく歩けないと買い物もできない。長年住んでいる中高年層が多い住宅街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が近くになく、掛かりつけの病院も少し遠いため、急な病の対応で不安ある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,440円
    修繕積立金14,982円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 6畳 洋室 11.1帖 洋室 5.3帖）
    専有面積90.25㎡
    バルコニー面積12.63㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13500円
    築年月

    1994年2月（築33年）

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    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩4分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩29分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV使用料：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：飛鳥建設（株）

    LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0001368
    自社管理番号1741926

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築戸建て・中古物件の購入から売却査定まで対応！地域密着で最適な住まいと丁寧な説明、誠実な提案で安心して相談できるハウジングプラザ明石店です。些細なことでもまずは、お気軽にお問い合わせください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    14,440円／月
    修繕積立金
    14,982円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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