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中古マンション9時間前 更新御園団地六号棟 5階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/20

    JR福知山線「塚口駅」徒歩13分！最上階5階部分、室内リフォーム済みのお部屋のご紹介です！

    2日前 公開

    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.58㎡(壁心)

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 4,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々3万円台◆頭金0円OK｜リフォーム済み｜南向き｜最上階5階｜園田小学校まで徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積47.58㎡(壁心)バルコニー面積5.01㎡駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立園田小学校まで618ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田中学校まで662ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高校まで688ｍ
    • 【公園】上坂部西公園まで1314ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ　園田店まで466ｍ
    • 【ショッピングセンター】GUNZE　Town　Center　TSUKASHiN(グンゼタウンセンターつかしん)まで1805ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　尼崎口田中店まで215ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO尼崎下坂部店まで1573ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎新園田店まで746ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫園田支店まで1708ｍ
    • 【郵便局】尼崎御園郵便局まで513ｍ
    • 【警察】尼崎東警察署食満交番まで594ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田小学校(618m)
    • 尼崎市立園田中学校(662m)

    買い物

    • コンビニ(215m)
    • スーパー(466m)
    • 商店街(1,805m)
    • ドラッグストア(746m)

    その他施設

    • 公園(1,314m)
    • 銀行(1,708m)
    • 尼崎市立尼崎双星高校(688m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市御園2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関近くにあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、病院があるので住みやすいてすし、銀行が近くにあります。少しあるけば、お寺や神社があり、森林公園ありますし、住みやすいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはだいたい揃えられるし、食事をするお店もある。役所も近くにあるが、病院はたまに隣町までいかなければいけないのは少し不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれや上品な方が多過ぎるわけでもなく、下町のカジュアル過ぎるわけでも無いので、丁度良いところです。また、少し行けば買い物できる場所も沢山あります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな施設が近くにあって駅近なのに田んぼがあって自然が残ってる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には暮らしやすいが夜遅くまで空いている店が少ない。子供向けが進みすぎて学生たちの遊べる場所が少ない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい、大きな総合病院がいっぱいあるし、コンビニ数も多いし、交通機関充実してるし、商業施設も充実しています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積47.58㎡（壁心）
    バルコニー面積5.01㎡
    駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1966年12月（築60年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市御園2丁目

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数240戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用親睦会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：新井組

    JR福知山線「塚口」駅徒歩13分、阪急神戸線「塚口」駅も利用可能な立地です。最上階5階部分に位置する専有面積47.58 の2LDK。LDKは約10.5帖あり、各洋室には収納スペースを備えた使い勝手の良い間取りです。室内は全面リフォーム予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。徒歩3分のコンビニをはじめ、スーパーや公園なども生活圏内に揃う住環境。現在空家のため、お気軽にご内覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000956
    自社管理番号771740

    情報公開日：2026/10/22（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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