【募集中あり】 御園団地 の賃貸・中古情報

県公社御園団地2号棟の部屋情報

5階
47.58m²
3DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

5階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.6万円

AI予測価格: 665万円〜 792万円

4階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

3階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

AI予測価格: 657万円〜 783万円

県公社御園団地3号棟の部屋情報

5階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

4階
51.34m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

1階
51.34m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 511万円〜 608万円

県公社御園団地4号棟の部屋情報

5階
47.58m²
3DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 5.6万円〜 6.4万円

5階
51.0m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.0万円〜 6.8万円

5階
47.58m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 483万円〜 575万円

4階
47.58m²
3DK

AI予測賃料: 5.6万円〜 6.4万円

県公社御園団地5号棟の部屋情報

5階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

5階
55.46m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.5万円

5階
47.58m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.4万円

AI予測価格: 897万円〜 1,068万円

4階
51.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

AI予測価格: 964万円〜 1,147万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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御園団地の建物情報

AIまとめ

尼崎市内に位置するこの物件は、1200戸の総戸数を誇る大規模な住宅施設です。鉄筋コンクリート構造で、長年にわたる風雨に耐える非常に優れた堅牢さが魅力です。管理人は日勤で物件を見守り、住民の安心安全を支えています。最寄りの駅から徒歩12分〜13分と通勤や通学、買い物にも便利な立地です。周辺には公園や教育施設が充実し、落ち着いた生活を送るには最適な環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1966年12月 (築60年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	960戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種住居
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

尼崎市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は物件の所在階や間取りによって異なります。例えば、4階の物件は2022年から2023年にかけて、550万円から450万円へと値下がりしています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料には時期や間取りにより変動があります。一部の期間で上昇傾向が見られる一方、安定した賃料も見受けられます。エリア全体の発展により物件の資産価値が向上しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

県公社御園団地2号棟

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年2月	800万円	51.34m² 2LDK	5階
2024年11月〜2025年1月	840万円	51.34m² 2LDK	5階
2024年6月〜2024年7月	428万円	- 2LDK	3階
2024年5月	448万円	- 2LDK	3階
2024年4月	490万円	- 2LDK	3階

県公社御園団地3号棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年12月〜2020年10月	680万円	51.34m² 3DK	1階
2019年11月	780万円	51.34m² 3DK	1階

県公社御園団地4号棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2017年11月〜2017年12月	380万円	47.58m² 3DK	5階
2013年9月〜2013年10月	500万円	51.34m²	4階
2012年5月	690万円	51.34m²	1階

県公社御園団地5号棟

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年9月〜2023年11月	450万円	-	4階
2022年7月〜2023年8月	550万円	-	4階
2021年11月〜2022年6月	680万円	55.46m²	4階
2020年2月〜2020年3月	630万円	51.34m² 2LDK	2階
2017年12月	520万円	47.58m² 2LDK	4階

県公社御園団地6号棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年4月	390万円	47.58m² 3DK	5階
2026年3月	440万円	47.58m² 3DK	5階
2016年1月	880万円	51.34m²	3階

賃貸掲載履歴

県公社御園団地2号棟

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年11月	5.9万円	51.34m² 2LDK	4階
2025年3月〜2025年5月	6.2万円	51.34m² 2LDK	4階
2025年2月	6.5万円	51.34m² 2LDK	4階
2024年9月〜2024年10月	5.9万円	51.34m² 2LDK	3階
2023年9月〜2023年11月	6.5万円	- 3DK	5階

県公社御園団地3号棟

全10件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年11月〜2024年5月	5.8万円	- 2LDK	5階
2023年4月〜2023年10月	6.5万円	- 2LDK	5階
2021年7月	6.5万円	47.58m² 2LDK	5階
2019年3月〜2019年5月	4.5万円	51.34m² 3DK	4階
2019年2月	4.8万円	51.34m² 3DK	4階

県公社御園団地4号棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年4月	5万円	- 3DK	4階
2024年1月〜2024年3月	6万円	- 3DK	4階
2023年8月〜2023年12月	6.5万円	- 3DK	4階
2023年5月〜2023年11月	6.5万円	- 3DK	5階
2023年4月	5万円	- 3DK	5階

県公社御園団地5号棟

全21件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	6.5万円	51.34m² 2LDK	3階
2024年10月〜2024年12月	3万円	55.46m² 3DK	5階
2024年9月	3.5万円	- 3DK	5階
2024年3月〜2024年6月	7.5万円	- 2LDK	5階
2024年6月	3.5万円	- 3DK	5階

県公社御園団地6号棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年12月〜2024年5月	5.5万円	- 3DK	5階
2024年3月	5.5万円	- 3DK	5階
2019年2月	4.5万円	47.58m² 3K	3階
2017年7月	4.6万円	51.34m²	5階
2013年7月〜2013年10月	5.7万円	51.34m²	2階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対する口コミはありませんでした。一方、塚口駅については「駅から5分圏内に大きなスーパーやドラッグストアがあり、非常に便利」「駅直結の施設内には様々なテナントがあり、利便性が高い」との声が多く寄せられました。また、「大阪駅へのアクセスが良く」「バリアフリー化も進んでおり、お年寄りにも優しい」との高評価も見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

御園団地の口コミ

県公社御園団地1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚口駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内には大きなスーパーがあり、その中にはドラッグストア、また内科や耳鼻科などの病院もあり仕事終わりの買い物や必要なものはここですべて揃います。もちろん飲食店(ファ...ミレスや居酒屋)もあり仕事終わりに食べて帰ることもできます。最近出来たばかりですべての施設がとても綺麗なのも魅力的です。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17465201M

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17465201M

県公社御園団地2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚口駅に対する口コミ】駅直結の施設内にコンビニやパン屋、100円均一やドラッグストア、歯医者や眼科など様々テナントが入っているのでとても便利です。また駅から5分ほどの場所には大型スーパー、や内科や皮...膚科などが入ってる施設もあるので塚口駅周辺で色々なことを済ますことが出来ます。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR18193701M

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2019.09 投稿ID：MR18193701M

県公社御園団地3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚口駅に対する口コミ】・駅から5分圏内に24時まで空いている万代（スーパー）薬局、コンビニ等が揃っているので仕事終わりでも寄れるのは嬉しい。・大阪駅の方までのアクセスも3駅なのでアクセスは非常にいい...。・駅も数年前からバリアフリー化してきており、エレベーターなどもちゃんとついてきているのでお年寄りにも優しい。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18965201M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18965201M

県公社御園団地4号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚口駅に対する口コミ】駅直結でビエラ塚口があり、スターバックスコーヒーやドラックストア、セリア、クリーニング店の他、医療フロアーもあり、婦人科、小児科などもそろっています。駅５分圏内に万代（スーパー...マーケット）もあり、その建物内にも医療フロアーがあります。反対側にはスーパーなどはなく住宅街ですが、１０分ほど歩けば、阪急塚口にも行けます。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21400001M

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21400001M

県公社御園団地5号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚口駅に対する口コミ】森永工場跡地が駅の東側にあります。再開発によりマンションと戸建てが増え、若い家族層が多い住宅街。駅から徒歩圏内に万代スーパーやココカラファイン、小児科、内科、整形外科、皮膚科、...耳鼻科、産婦人科があります。バス停も近くにあります。駅の西側には緑が多い、大きな公園もあります。タクシーも多く通りますし、自転車でも坂道が少ない為走りやすいです。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21718901M

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21718901M

県公社御園団地6号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【猪名寺駅に対する口コミ】・周辺に大型のショッピングセンター(つかしん)があり、買い物に困らない。・福知山線、神戸線、東西線の乗り入れがある尼崎駅まで二駅と近く、周辺の都市(大阪市、神戸市など)までの...アクセスが良い。・周辺(伊丹市、西宮市、豊中市など)に比べ地価が安い。・市内では珍しく、周辺に藻川があり自然に恵まれている。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24095501M