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中古マンション3日前 更新北武庫之荘フレックス 6階2LDK / 880万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【オーナーチェンジ物件・現在賃貸中】阪急バス「常松」停　徒歩1分。緑豊かな住環境です♪

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    3日前 価格更新

    880万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/43.42㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件】最上階・東向きにつき陽当り・通風・眺望良好。広々としたバルコニーが魅力の2LDK。バス停「常松」徒歩1分、小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地。オートロック完備。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 和室 6畳 洋室 4.4帖）

    専有面積43.42㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 周辺
    • 整備された歩道で車としっかり分離されて安全なので、小さなお子様やペット、お年寄りも安心して快適に歩けます。
    • 【駅】武庫之荘まで2400ｍ
    • 【小学校】尼崎市立武庫の里小学校まで880ｍ
    • 【中学校】尼崎市立常陽中学校まで240ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎常松店まで116ｍ
    • 【幼稚園】母智幼稚園まで404ｍ
    • 【保育園】尼崎市立武庫東保育所まで434ｍ
    • 【総合病院】医療法人祐生会祐生病院まで725ｍ
    • 【スーパー】コープミニ西武庫まで766ｍ
    • 【公園】西武庫公園まで1150ｍ
    • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店まで1162ｍ
    • 【郵便局】尼崎西武庫郵便局まで1230ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫の里小学校(880m)
    • 尼崎市立常陽中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(116m)
    • スーパー(766m)

    その他施設

    • 総合病院(725m)
    • 公園(1,150m)
    • 武庫之荘(2,400m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市常松1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのよさと 自然も味わうことができるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静かでお昼は子供の声が聞こえるので、とても癒されます。また、川が近く景色もいいので、休みの日はベランダに座ってコーヒーを飲んだりできます。お年寄りやファミリーが多いので挨拶できるのもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が密集しすぎていて隣の家が近すぎる。道路が狭くて車の運転がしにくい (20代女性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物が便利で文化や体育の施設が多い。公立校、私立校が多い。電車で梅田や三宮まで30分ほど。宝塚駅で日本海方面に行ける。車は4つの高速線が近い。山、平地、川、海があり自然が豊か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーは多いのでどこに行こうか選べるし、最寄り駅も近く大阪と神戸に40分でいけ、仕事もどちらにするか選べる・遊びに行くのも便利でこれ以上良い立地はないと思っている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      畑、田んぼが多く、多くの種類の鳥、昆虫、畑の用水路には、多くの鯉か鮒のような魚がいて楽しい。犬を飼っている人も多く、散歩で挨拶をかわす人も多い。治安良く、町も静か。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    880万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,460円
    修繕積立金9,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 和室 6畳 洋室 4.4帖）
    専有面積43.42㎡（壁心）
    バルコニー面積10.66㎡
    築年月

    1986年2月（築41年）

    所在地

    兵庫県尼崎市常松1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数53戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：富士工

    オーナーチェンジ／月額76000円で賃貸中（表面利回り約10.3%） 賃料70000円 共益費6000円　保証金100000円 礼金250000円 駐車場権利付き（管理費に駐車場料金1500円含む） 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000441
    自社管理番号84195

    情報公開日：2026/09/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    880万円
    管理費等
    10,460円／月
    修繕積立金
    9,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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