中古マンション 立花グリーンハイツ四号棟 3階 2SLDK / 1,999万円

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々4万円台｜全室リフォーム済｜LDK約15帖×カウンターキッチン｜浴室乾燥機完備｜4.3帖の納戸付き｜全居室フローリング＆収納付き

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2SLDK

専有面積68.73㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考間取図

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
外観
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

尼崎市立　難波の梅小学校(799m)
尼崎市立中央中学校(180m)

買い物

コンビニ(312m)
スーパー(568m)
商店街(1,522m)
ドラッグストア(992m)

その他施設

総合病院(735m)
公園(145m)
銀行(1,544m)
認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園(1,312m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

いいね度：
日用品のほとんどは揃うが、ホームセンターやベビー用品、スポーツ用品など専門的なものは手に入れにくいから。 (30代女性)
いいね度：
お買い物できる施設が何か所もあり、徒歩圏で行ける。交通の便が良い。駅まで徒歩圏内。大病院が、すぐ近くに何か所かある。年をとっても便利です。 (60代女性)
いいね度：
嫌な所や嫌な人はいるけど、それはどこに住んでも同じ。総合的にみれば、落ち着いた場所かな。と。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

いいね度：
公共交通機関が複数あって利用しやすく、自家用車での移動も渋滞などが少なくて便利。日常的な買い物も周辺だけで事足りる上、物価も安い。ただし、治安は日本で最下位クラス。 (50代男性)
いいね度：
以前は公害の町として有名だったが、産業構造の変革により環境は住みやすいものになった。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,999万円支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	4,640円
修繕積立金	9,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK
専有面積	68.73㎡（壁心）
バルコニー面積	9㎡
築年月	1979年8月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分阪神本線尼崎駅バス11分上下水道庁舎前（兵庫県）下車徒歩5分
所在階 / 階数	3階 / 7階建
総戸数	812戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
LIFULL HOME'S 物件番号	0155024-0000730
自社管理番号	586127

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「尼崎市」周辺・「価格1,999万円」前後の物件

ベルソネール杭瀬

価格がより安い

1,380万円

2LDK/54.73㎡

住所: 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17
交通: 阪神本線大物駅駅徒歩7分
築年数: 築38年

ルネ武庫川

価格がより安い

1,390万円

2LDK/63.25㎡

住所: 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通: JR東海道・山陽本線甲子園口駅駅徒歩18分
築年数: 築53年

南塚口パークマンションＡ棟1

価格がより安い

1,980万円

2LDK/61.6㎡

住所: 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
交通: JR東海道・山陽本線尼崎駅駅徒歩22分
築年数: 築49年

尼崎塚口西住宅

価格がより安い

1,580万円

2LDK/71.71㎡

住所: 兵庫県尼崎市富松町3丁目
交通: 阪急神戸本線武庫之荘駅駅徒歩19分
築年数: 築45年

武庫川東グランドハイツ

価格がより安い

1,598万円

2LDK/66㎡

住所: 兵庫県尼崎市大庄北4丁目
交通: JR東海道・山陽本線立花駅駅徒歩20分
築年数: 築48年

尼崎アーバンコンフォート

築年数がより浅い

2,080万円

2LDK/67.22㎡

住所: 兵庫県尼崎市玄番北之町
交通: 阪神本線出屋敷駅駅徒歩5分
築年数: 築43年

美和コーポ

価格がより安い

650万円

2SLDK/52㎡

住所: 兵庫県尼崎市立花町4丁目
交通: JR東海道・山陽本線立花駅駅徒歩5分
築年数: 築54年

南塚口パークマンションA棟

価格がより安い

1,980万円

3DK/57.56㎡

住所: 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
交通: JR東海道・山陽本線尼崎駅駅徒歩22分
築年数: 築49年

シェトア園田第一

価格がより安い

980万円

3DK/51.63㎡

住所: 兵庫県尼崎市善法寺町
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩10分
築年数: 築54年

武庫之荘フレックス

価格がより安い

1,380万円

2LDK/51.94㎡

住所: 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
交通: JR東海道・山陽本線甲子園口駅駅徒歩14分
築年数: 築41年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
スタッフ
3 /8
店内の様子
4 /8
店舗の外観
5 /8
地図
6 /8
接客スペース
7 /8
キッズスペース
8 /8
会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15

交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号	兵庫県知事(02)第204389号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

佐久間亜門

保有資格：損害保険募集人

「ただ住む場所じゃない。心が帰る場所を一緒にお探しします。」

阪神エリア（尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,999万円
管理費等: 4,640円／月
修繕積立金: 9,350円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談