中古マンション
1日前 更新美和コーポ 3階2SLDK / 650万円
1/27リビング/ダイニング
ポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅徒歩5分と駅から近く、通勤や通学に便利です。徒歩10分圏内にスーパー、ショッピングセンター、コンビニエンスストア、薬局、郵便局があり、生活に便利です。
間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立水堂小学校 まで542ｍ
- 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで1409ｍ
- 【保育園】たちばなうるま保育園まで310ｍ
- 【幼稚園】立花愛の園幼稚園まで368ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ立花店まで202ｍ
- 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで557ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店まで405ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファイン立花北口店まで324ｍ
- 【公園】福住公園まで421ｍ
- 【総合病院】貝塚クリニックまで387ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫立花北支店まで269ｍ
- 【郵便局】立花郵便局まで418ｍ
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで978ｍ
- 【市役所・区役所】立花支所まで993ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立水堂小学校 (542m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校(1,409m)
買い物
- コンビニ(405m)
- スーパー(202m)
- 商店街(557m)
- ドラッグストア(324m)
その他施設
- 総合病院(387m)
- 公園(421m)
- 銀行(269m)
- たちばなうるま保育園(310m)
周辺地図
兵庫県尼崎市立花町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
立花
いいね度：
交通網がいい、都心にもすぐ出られる、治安がいい方、おしゃれを求めなければ生活に必要なものは基本的に揃っている (20代女性)
いいね度：
住みやすい。一人暮らしですが、もう12年住んでいます。特に不便を感じたことはないです。 (30代女性)
いいね度：
立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)
武庫之荘
いいね度：
特に生活する上で不便だと思う点はないが、「めちゃくちゃ完璧！」かと言われるとそうでもないかな、という感じ (20代女性)
いいね度：
駅前にスーパーが何軒かあって、ドラッグストアも数軒あって、街並みも落ち着いている。隣の駅は、他の路線も乗り入れる大型の駅で大型商業施設(西宮ガーデンズ)があって便利。大阪、神戸に出るのも便利な場所。 (40代女性)
いいね度：
日用品のほとんどは揃うが、ホームセンターやベビー用品、スポーツ用品など専門的なものは手に入れにくいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 52㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年5月（築54年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東海道本線立花駅周辺への引っ越しをお考えなら「美和コーポ」。家から418mのところに立花郵便局があります。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。尼崎市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122196-0009669 |
| 自社管理番号 | 286958 |
情報公開日：2026/05/14（144日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
スタッフコメント
竹中健太郎
保有資格：損害保険募集人
お客様のお役に立てるように日々努力しています。 ご来店を心よりお待ちしています！
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「美和コーポ」はいかがでしょうか。今回紹介するのは、専有面積が52平米。2ＳＬＤＫなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。徒歩5分の場所に駅があります。東海道本線立花近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 和室
3/3
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】尼崎市立水堂小学校 まで542ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで1409ｍ
3/14
- 周辺
- 【保育園】たちばなうるま保育園まで310ｍ
4/14
- 周辺
- 【幼稚園】立花愛の園幼稚園まで368ｍ
5/14
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ立花店まで202ｍ
6/14
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7/14
- 周辺
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8/14
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9/14
- 周辺
- 【公園】福住公園まで421ｍ
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14/14
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その他
1/5
- その他
- 展望
2/5
- その他
- 展望
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他