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中古マンション2026/05/08 更新武庫之荘フレックス 5階2LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニング

1,380万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.94㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
  • 南武庫之荘７丁目バス停より徒歩約１０分

問合せ先：スマイルホーム

会社情報

ポイント

◆即日内覧可◆全面リフォーム済（システムキッチン、浴室、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ新調。全面クロス貼替。フローリング貼替。給湯器交換。玄関収納設置。間取り変更など）◆５階部分で陽当たり良好。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

専有面積51.94㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • オーケー南武庫之荘店まで徒歩約８分
  • ドラッグストアコスモスまで徒歩約１０分
  • 武庫南小学校まで徒歩約１０分
  • 南武庫之荘中学校まで徒歩約１３分
  • 市立武庫南保育所まで徒歩約４分

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫南小学校(920m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 銀行(1,040m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安は良い所はとても良い。その反面、商業施設や飲食店、交通網などは少ないのは少し不便に感じる時もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、大阪梅田へのアクセスが良い。また近くにショッピングモールがあるため便利。治安が良く静かなのも良い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、買い物何をとってもないものが無く、梅田へも近く全くの不満が無い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大雨でも浸水の心配が少ない。また、一戸建てが多く、各戸の植栽や公園の緑が多く、歩いていても気持ちが良い。買い物は駅前や近くのスーパーで日用品はそろう。大阪などへのアクセスも良く、利便性が高い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,720円
修繕積立金19,740円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
専有面積51.94㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空無
築年月

1985年11月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
  • 南武庫之荘７丁目バス停より徒歩約１０分
所在階 / 階数5階 / 8階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0106318-0002512

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

スマイルホーム

兵庫県西宮市甲子園口２丁目3-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(5)第203700号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
12,720円／月
修繕積立金
19,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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