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中古マンション3日前 更新武庫之荘フレックス 5階2LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング/ダイニング

    3日前 価格更新

    1,280万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.94㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
    • 南武庫之荘７丁目バス停より徒歩約１０分

    問合せ先：スマイルホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆即日内覧可◆全面リフォーム済（システムキッチン、浴室、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ新調。全面クロス貼替。フローリング貼替。給湯器交換。玄関収納設置。間取り変更など）◆５階部分で陽当たり良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積51.94㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • オーケー南武庫之荘店まで徒歩約８分
    • ドラッグストアコスモスまで徒歩約１０分
    • 武庫南小学校まで徒歩約１０分
    • 南武庫之荘中学校まで徒歩約１３分
    • 市立武庫南保育所まで徒歩約４分

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫南小学校(920m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 銀行(1,040m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪三宮が近い。大型商業施設がけっこうある。うるさくない。汚くない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急停車駅近で交通アクセスに恵まれている点。ショッピングセンター、行政機関、芸術文化センターなどが集中し、優れた利便性と文化的な色合いもあるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪と神戸の中間に位置し利便性がよく、大型ショッピングセンターもあり不自由なく生活ができる。また近くに山があり自然も満喫できるから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多く、交通の便がいいこと。、大型商業施設が近隣にあること (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者生活なので交通の便 病院 買い物 銀行 駅 バス停 タクシー等々に困ることがない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,720円
    修繕積立金19,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積51.94㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
    • 南武庫之荘７丁目バス停より徒歩約１０分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0106318-0002512

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    スマイルホーム

    兵庫県西宮市甲子園口２丁目3-30
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(5)第203700号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    12,720円／月
    修繕積立金
    19,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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