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中古マンション2026/06/29 更新ルネ武庫川2番館 3階3DK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約9.5帖のダイニングキッチン。バルコニーに面した明るいリビングです！和室約6.0帖と続き間となっており、開放的にお使いいただけます！

    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/56㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    会社情報

    ポイント

    月々3万円台｜リフォーム履歴有り｜3階部分｜エレベーター完備｜武庫川河川敷すぐそばの閑静な住宅地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで427ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1415ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで435ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎大島三丁目店まで806ｍ
    • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで334ｍ
    • 【保育園】小松朝日保育所まで1442ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　尼崎大庄店まで1539ｍ
    • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで1936ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫立花支店まで1884ｍ
    • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1879ｍ
    • 【公園】浜田川公園まで2070ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2603ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立大島小学校(427m)
    • 尼崎市立大庄北中学校(1,415m)

    買い物

    • コンビニ(806m)
    • スーパー(435m)
    • 商店街(1,539m)

    その他施設

    • 公園(2,070m)
    • 銀行(1,884m)
    • 尼崎稲葉荘郵便局(334m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族です。半年前まで愛媛県生活でしたので、その生活と比べると満足いく生活ができています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常的な買い物に便利。のどかで住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に住みやすく、必要なものは揃っていて不自由がない。空港や梅田、神戸と街も行きやすい。夏は花火も見える。食品も安い店も高い店もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多いと思う＝子育てしやすい環境かと思う。そこまで治安が悪いとは感じない（場所によるが） (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪から近くて、閑静な住宅街。治安も悪いと思わないし、生活に困ることがない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,780円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年5月（築41年）

    所在地

    兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数53戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：綜合ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    【室内リフォーム履歴有り！（平成25年頃）】 システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／全室クロス張替／フローリング張替／建具新調／畳・襖・網戸張替／給湯器交換／ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000440
    自社管理番号541061

    情報公開日：2026/01/26

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,780円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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