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中古マンション2026/10/01 更新グリーンハイツ武庫之荘 2階2LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    使いやすいリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,290万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.44㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可能マンションで阪急神戸線、武庫之荘駅徒歩4分の立地です。改装は必要ですので、貴方様に合わせたリフォームもご提案致します。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）

    専有面積55.44㎡(壁心)バルコニー面積8.19㎡駐車場空無備考2LDKの南西角部屋

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 武庫之荘駅
    • 武庫之荘駅前ロータリー
    • 飲食店
    • バス停
    • 飲食店
    • コンビニ
    • 飲食店
    • 日住サービス　武庫之荘店
    • スーパー
    • 薬局
    • スポーツクラブ
    • スーパー

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫庄小学校(744m)
    • 尼崎市立武庫東中学校(1,243m)

    買い物

    • コンビニ(295m)
    • スーパー(241m)
    • ドラッグストア(328m)

    その他施設

    • 銀行(253m)
    • ミスタードーナツ 武庫之荘駅前ショップ(282m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      全国的にはイメージはよくないが、住んでみると言われるほど悪くない。転勤族だったので子どもの頃から色々な場所で生活したが、物価が安く、優しい人も多く、今の場所がなんだかんだ住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平坦なため自転車での活動が楽に行える。また、そのため多少遠いところでも気軽に買い物に行けるのでスーパーの選択肢がひろい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には良い所だと思うのですが、公園の植物の剪定や雑草の処理などが出来てない。自宅のすぐ裏が隣の市になるのでそちらと比べるとよく分かります (30代女性)

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    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満に思うことはすぐに思いつかないが、「ここがすごく良い！」と突出した所もすぐには思いつかない。でも、ここに住んでいて嫌な思いをしたことはまだ一度もないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）
    専有面積55.44㎡（壁心）
    バルコニー面積8.19㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年7月（築51年）

    所在地

    兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-18

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：460円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：益田工務店

    新生活を始めるなら、この1 350万円の物件。便利で快適な生活ができる中古マンションです。駅から徒歩4分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。南向きの物件です。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます(^o^)

    LIFULL HOME'S 物件番号0144977-0000104
    自社管理番号72087

    情報公開日：2026/02/12（235日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目5-5　（フェンテ武庫之荘1F）
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　武庫之荘店

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