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中古マンション18時間前 更新ルネ武庫川2番館 1階3DK / 1,250万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

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1,250万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/53.84㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分

  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩24分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年9月リフォーム済 ■大島小学校まで徒歩4分 ■グルメシティ西大島店まで徒歩6分 ■即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 9.5帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.6帖）

専有面積53.84㎡(壁心)駐車場空無備考3DK、専有面積53.84平米、8階建て1階部分。2025年9月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。階下に住戸がないため、足音や物音を気にせず生活していただけます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 新調：照明器具、ミラーキャビネット、アコーディオンドア、キッチン水栓／貼替：クロス（リビング・廊下）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」まで徒歩4分、「グルメシテ西大島店」まで徒歩6分、「サンディ尼崎稲葉元町店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「大島小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(293m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,415m)

買い物

  • コンビニ(297m)
  • スーパー(435m)
  • ドラッグストア(465m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 公園(560m)
  • 銀行(1,638m)
  • 光文堂甲子園店(1,270m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館やショッピングモール・スポーツジムが駅周辺に固まっている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性の良さやちょっと行けば大型ショッピングセンターもある。近くに大きな川もあり河川敷の散歩が出来、四季折々を感じる事ができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎずな環境と近所に知り合いがいたりして安心です。駅も近くにあり、便利なお店もわりとあるので満足しています。 (30代女性)

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武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局やスーパーなどが近くにあり、大きな公園もあって住むに苦労しないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が整っておりJR、阪神、阪急と自転車があればどれでもいける。大型商業施設もららぽーと、コロワ、ガーデンズと多くあり非常に便利。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,250万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,780円
修繕積立金14,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK（ダイニングキッチン 9.5帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.6帖）
専有面積53.84㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1986年5月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数53戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　アウル24センター
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件楽器不可
備考

施工会社：長谷工工務店

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001889
自社管理番号92934

情報公開日：2026/04/23

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,250万円
管理費等
6,780円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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