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中古マンションフローレンス井口台 5階/5093LDK / 1,490万円

  • リビングは、バルコニーに面した明るい空間です。大きな窓からたっぷり自然光が差し込み、日中は照明がなくても明るく過ごせます。家具の配置がしやすい間取りで、ダイニングとリビングを分けて使うことも可能です。

1日前 公開

1,490万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.72㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩20分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台ならではの眺望と良好な室内状態が魅力です。駐車場1台付き、119戸の大型マンションで管理面も安心です。周辺には生活施設が揃い、利便性の高い住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）

専有面積66.72㎡(壁心)バルコニー面積15.48㎡駐車場空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m備考使い勝手の良い3LDKの間取りです。洋室2部屋と和室を備えており、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使い分けが可能です。和室はリビングと続き間としても利用することが可能な配置となっています。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】広島市立井口台小学校まで483ｍ
  • 【中学校】広島市立井口台中学校まで1059ｍ
  • 【郵便局】広島井口台郵便局まで865ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広島井口台店まで873ｍ
  • 【保育園】リトルニュートン　井口台保育園まで935ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立井口台小学校(483m)
  • 広島市立井口台中学校(1,059m)

買い物

  • コンビニ(873m)
  • スーパー(976m)
  • ドラッグストア(908m)

その他施設

  • 広島井口台郵便局(865m)

周辺地図

広島県広島市西区井口台3丁目33-69

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

商工センター入口

  • いいね度：5点中4点の評価

    市中心部近郊の住宅団地。高齢化しているが、若世代への入れ替えも進んでいる。小中高がそろっているが塾はない。住民間のコミュニケーションをとる機会も多く、公民館活動が盛ん。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局が近くにあり、大型ショッピングモールも車で10分程の所にあるから、とても便利。小学校、中学校、高校も団地内にある点、公園が多く、子供たちが遊べる環境が整っていると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    動物が好きなのでペットを飼っている人が多く野良猫の保護活動が盛んで地域猫がいるところ。昔の漁師町なので地域のお祭りもあり下町的な気楽さもある。最近中国の人が増えたような気がする点がやや不安。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,400円
修繕積立金3,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）
専有面積66.72㎡（壁心）
バルコニー面積15.48㎡
駐車場空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2000年4月（築27年）

所在地

広島県広島市西区井口台3丁目33-69

交通
  • 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
総戸数119戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000143
自社管理番号123637

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
5,400円／月
修繕積立金
3,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年04月06日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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