広島市西区周辺に関する情報
価格相場
広島市西区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 広島市西区 |
2,253万円
|
| 広島市中区 |
3,176万円
|
| 広島市東区 |
3,096万円
|
| 広島市安佐南区 |
2,189万円
|
| 広島市佐伯区 |
2,322万円
|
広島市西区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
3,528万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
2,163万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
広島市 西区の紹介
快適な暮らしと自然豊かな環境が調和した街
人口約19万人が住んでいる広島市西区の主要駅は、「JR山陽本線」「JR可部線」の分岐駅であるJR横川駅です。JR横川駅からは、安佐南区方面への路線バス「広電バス」が行き交うバスロータリーや、市内中心部・江波方面へ向かう路面電車「広島電鉄・横川線」の終着駅もあります。また、西広島駅以西は、「JR山陽本線」と「広島電鉄・宮島線」が並行して走り、交通利便性は高いエリアです。
区内には、「LECT」などの大型商業施設のほか、工業・商業団地もあるため、活気溢れる街並みが特徴です。一方で、大きな公園も多く、緑も豊富なため、落ち着いた環境での生活も叶います。
広島市 西区の中古マンション探しのコツ
自然と利便性が共存する閑静な街並みが魅力
広島市西区はどのエリアも、静かで落ち着いた住環境に恵まれています。なかでも、利便性を重視する二人暮らしには、多方面へのアクセスと生活利便施設が充実したJR横川駅周辺がおすすめのエリアです。「横川商店街」付近には飲食店や隠れた名店も多く、グルメ探索も楽しめます。
また、生活環境を重視したいファミリーにおすすめは、幹線道路沿いにありながら、閑静な住宅街が広がる庚午・井口エリアです。
広島市西区の中古マンションの価格相場は、駅へのアクセスや平米数、階数などによって異なりますが、カップル・夫婦向けの2LDKは約2,000〜3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKは、約1,500〜3,500万円です。また、中古マンションは、リノベーションやリフォーム済みの物件を探したり、購入後にリノベーションやリフォームを行ったりすることも可能です。
広島市 西区のおすすめエリア
井口エリア
このエリアは一帯が平地で、幼稚園や小中学校も通いやすいため、ファミリーにおすすめな住宅街です。交通機関も、「JR山陽本線」と「広島電鉄宮島線」が並走し、新井口駅から目的地によって使い分けができるのが大きな魅力となっています。また、「LECT（レクト）」などの大型商業施設や公園整備なども進んでいるため、快適な暮らしが期待できます。
横川エリア
JR横川駅は、JR各線はもちろんのこと、「広島電鉄・横川線」や市内中心地、安佐南区方面へ向かうバス路線も充実し、多方面へのアクセスが可能です。身近に生活利便施設が整った、暮らしやすいエリアです。駅前には、スーパー「フレスタ横川店」や、ドラッグストアなどショッピングスポットが豊富にあり、仕事帰りの買い物も困ることがありません。
広島市 西区の交通事情
JRと路面電車が並走し目的地によって選択可能
「JR山陽本線」と「広島電鉄・宮島線」が並走するJR西広島駅以西は、広島駅方面、市内中心部方面など目的地によってJR、市内電車、「広電バス」「広島バス」などの路線バスと交通機関の選択肢が広く、通勤・通学の幅が広がります。
「国道2号線」や「西広島バイパス」も走り、車での移動もスムーズです。高速道路の最寄り入り口の山陽自動車道五日市ICへは、車で15分ほどで行くことができます。
「広島空港」へは、広島バスセンター・JR広島駅発着のエアポートリムジンの利用が便利です。約60分で行くことができます。
広島市 西区のおすすめスポット
生活利便施設もレジャースポットも充実
「エブリイ楠木店」「フレスタ横川店」などのスーパーがあり、日々の買い物に便利です。他エリアからショッピングに出かける買い物客が集う、「LECT」「アルパーク」など大型施設もあるのでショッピングも楽しめます。
「福島生協病院」などの総合病院のほか、「稲垣医院」「しのはら小児クリニック」など地域のかかりつけ医も多数あり、市民の健康を支えています。
「大芝公園交通ランド」は、ゴーカートや遊具があり、家族連れに人気の公園です。また、横川駅前の「西区図書館」が併設された「西区民文化センター」では、サークル活動やイベントなどが活発に行われています。
「広島サンプラザ」は大きなホールを構え、アーティストのコンサートや、プロバスケットボール「Bリーグ」の試合などが開催されています。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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