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中古マンション鈴が峰第4住宅　10号棟 2階/2023LDK / 1,400万円

  • LDKとしてゆとりを感じられる広さがあり家具配置の自由度が高いリビング空間。キッチンとの距離感も程よく食事とくつろぎの動線がスムーズ。壁面が多いためソファや収納家具を配置しやすい一室。

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本日 公開

1,400万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.99㎡(内法)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩8分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

和室・洋室をバランス良く配置したゆとりある間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能。和室からはバルコニーへ出入りでき、明るさと通風を確保。屋外収納付きで季節用品もすっきり片付きます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）

専有面積79.99㎡(内法)バルコニー面積12.15㎡駐車場無備考DK10帖とリビング10帖を分けた間取りで、生活シーンにメリハリのある住まいです。食事とくつろぎの空間を分離でき、来客時も使い分けしやすいのが魅力。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立鈴が峰小学校まで511ｍ
  • 【中学校】広島市立井口台中学校まで1105ｍ
  • 【内科】力田病院まで186ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立鈴が峰小学校(511m)
  • 広島市立井口台中学校(1,105m)

買い物

  • コンビニ(268m)
  • スーパー(820m)

その他施設

  • 力田病院(186m)

周辺地図

広島県広島市西区鈴が峰町17-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

草津南

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるお店も複数あり便利だが、JRに乗るのに市電に乗らなければならないので、不便なところもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近く、カラオケなどの楽しめる建物も豊富で住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの利便性がいいところや、登下校時に見回りしていただけるのであんしんできる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,400万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）
専有面積79.99㎡（内法）
バルコニー面積12.15㎡
駐車場無
築年月

1982年8月（築44年）

所在地

広島県広島市西区鈴が峰町17-10

交通
  • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 4階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

宅地造成工事規制区域・景観法・都市再生特別地区・建築基準法22条指定区域

間取りの良さを活かしながら、リフォームによってさらに魅力を高められる住まいです。ゆとりあるリビングは家具配置の自由度が高く、ダイニングとくつろぎ空間を分けた使い方も可能。床材やクロスの張り替えだけでも室内の印象は大きく変わり、明るく現代的な雰囲気に仕上がります。二面バルコニーからの採光と風通しを活かし、内装カラーを統一すれば、開放感と心地よさを兼ね備えた住空間を実現。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000112
自社管理番号122557

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,400万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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