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中古マンションコンツェルトパーク古江 5階/5123LDK / 898万円

  • 明るい日差しが差し込むリビングは、落ち着いたダークカラーのアクセントクロスが空間全体を引き締め、洗練された雰囲気を演出しています。窓が大きく、日中は自然光で快適に過ごせる心地よい空間です。

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898万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.73㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・南西向きのLDKは室内にまで陽が注がれる気持ちのいい空間　・LDKのクロスは今年の11月にリフォーム済み　・全室収納あり　・高台に位置しており、静かな住環境が確保されている3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.7帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）

専有面積60.73㎡(壁心)バルコニー面積7.69㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考南西向きバルコニーに面した明るいLDKは約10.6帖あり、家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。和室と洋室の計3部屋を備え、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能。各居室に収納があり荷物もすっきり。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • LDK・和室（クロス）、換気扇・風呂（洗浄）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立古田小学校まで754ｍ
  • 【中学校】広島市立古田中学校まで1161ｍ
  • 【郵便局】広島古江郵便局まで787ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立古田小学校(754m)
  • 広島市立古田中学校(1,161m)

買い物

  • コンビニ(926m)
  • スーパー(928m)
  • ドラッグストア(1,435m)

その他施設

  • 銀行(852m)
  • 広島古江郵便局(787m)

周辺地図

広島県広島市西区古江上2丁目430-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古江

  • いいね度：5点中4点の評価

    気に入っていた店が無くなってしまったり、マンションがバカみたいに増えてく所に不満がある為。それ以外は満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電停が近くにあり、繁華街にも交通の便が良く、また旧道に面したところで、交通量も少なく静かなところで、バイパスにもすぐ出られ遠くへ行くにも高速のICにもすぐ入れる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街が多く、街並みが落ち着いている。また、上品な人たちが多く住み、かといって、気取った感じはせず、とても住みやすい町である。挨拶をすると、挨拶を返してくれる人が多く、穏やかな暮らしができる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金7,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.7帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）
専有面積60.73㎡（壁心）
バルコニー面積7.69㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年4月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市西区古江上2丁目430-1

交通
  • 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数117戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、建築基準法第22条指定区域

2024年実施リフォーム：給湯器・キッチンのガス・洋室カーペット 駐車場代：5 000円〜12 000円（空きあり）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000085
自社管理番号121532

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
7,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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