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中古マンション3時間前 更新ナイスパークフロンテージ西六郷 1階/1033LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓が印象的なリビング空間。自然光をたっぷり取り込み、室内は明るく爽やかな印象です。リラックスできる居心地の良さが魅力です。

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    6,780万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.53㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    京急本線 六郷土手駅 徒歩11分

    • 京急本線 雑色駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇緑と水辺に包まれた穏やかなロケーション　◆京急線「六郷土手」駅徒歩11分　◆南側公園に隣接する日当り良く開放感のある佇まい　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◆テラス+専用庭付きの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 29.6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

    専有面積76.53㎡(壁心)バルコニー面積19.23㎡備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。テラス・専用庭が付いた南東角部屋で日当り・通風良好な3LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マーケットスクエア川崎イースト 徒歩25分。 1960m
    • まいばすけっと西六郷高畑店 徒歩2分。 160m
    • ファミリーマート西六郷三丁目店 徒歩2分。 130m
    • ウエルシア大田西六郷店 徒歩7分。 500m
    • ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩38分。 3010m
    • 大田区立みどり保育園 徒歩4分。 290m
    • 大田区立高畑小学校 徒歩2分。 160m
    • 大田区立六郷中学校 徒歩8分。 620m
    • 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院 徒歩25分。 1960m
    • 西六郷三丁目公園 徒歩1分。 30m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立高畑小学校(160m)
    • 大田区立六郷中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,960m)
    • 公園(30m)
    • マーケットスクエア川崎イースト(1,960m)

    周辺地図

    東京都大田区西六郷3丁目6-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六郷土手

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くには商業施設が充実しているが、家の近所には買い物が出来る店がない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの利便性よい。近くにスーパー、ホームセンターなどあり買い物が便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれたころから住んでいるので、馴染みもあるし住みやすいと思います。 (30代男性)

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    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた街より交通の便が圧倒的に良く，スーパーやコンビニ，商店街も徒歩圏内に複数あって便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価は比較的安くスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあるので日常の買い物は困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに多摩川があり土手など散歩すると自然が感じられる。また京浜急行の駅が近く都心方面や横浜方面へのアクセスがとても良い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,220円
    修繕積立金29,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 29.6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
    専有面積76.53㎡（壁心）
    バルコニー面積19.23㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区西六郷3丁目6-8

    交通
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩11分
    • 京急本線 雑色駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：410円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：木内建設

    専用庭面積：13.59m2 ◎多摩川がすぐ近くにある、潤いのある緑に恵まれた住環境 ◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実 ■安心して暮らせるセキュリティ設備が充実 ■エレベーター・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(細則有) ◇光と風がめぐるテラス・専用庭付きの開放的な空間 ◇広々ゆったりとくつろげる約29.68帖のLDK ◇3つの洋室を備えた、ゆとりある3LDKプラン 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯建具 ◯クッションフロア ◯クロス全室 ◯床材 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002956
    自社管理番号B02253-003313

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    16,220円／月
    修繕積立金
    29,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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