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中古マンション1時間前 更新ナイスパークフロンテージ西六郷 1階/1033LDK / 6,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓が印象的なリビング空間。自然光をたっぷり取り込み、室内は明るく爽やかな印象です。リラックスできる居心地の良さが魅力です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    6,880万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.53㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    京急本線 六郷土手駅 徒歩11分

    • 京急本線 雑色駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇緑と水辺に包まれた穏やかなロケーション　◆京急線「六郷土手」駅徒歩11分　◆南側公園に隣接する日当り良く開放感のある佇まい　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◆テラス+専用庭付きの3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 29.6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

    専有面積76.53㎡(壁心)バルコニー面積19.23㎡備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。テラス・専用庭が付いた南東角部屋で日当り・通風良好な3LDK。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マーケットスクエア川崎イースト 徒歩25分。 1960m
    • まいばすけっと西六郷高畑店 徒歩2分。 160m
    • ファミリーマート西六郷三丁目店 徒歩2分。 130m
    • ウエルシア大田西六郷店 徒歩7分。 500m
    • ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩38分。 3010m
    • 大田区立みどり保育園 徒歩4分。 290m
    • 大田区立高畑小学校 徒歩2分。 160m
    • 大田区立六郷中学校 徒歩8分。 620m
    • 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院 徒歩25分。 1960m
    • 西六郷三丁目公園 徒歩1分。 30m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立高畑小学校(160m)
    • 大田区立六郷中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,960m)
    • 公園(30m)
    • マーケットスクエア川崎イースト(1,960m)

    周辺地図

    東京都大田区西六郷3丁目6-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六郷土手

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーやコンビニが近くて、商業施設も近くにあるから便利。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの川崎駅近辺が再開発中で今後の発展が期待できる。徒歩通勤できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、治安もあまり良くないが、町内会での交流が多く近所に知り合いが多いので安心する。また、大型ショッピングセンターはあるもののいつも混雑していて、廉価で庶民的なものは一ヶ所で揃わないのが不満。 (40代女性)

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    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に住むのに不便はないし、電車とかも複数路線乗り入れているから、ほぼ満足。微妙に治安が悪く、地域外の人からの印象も悪いところが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、スーパーもすぐ近くにある。日常生活には不便は感じないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、家から近くにOKストアーや西松屋があってとても便利だから！ (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,220円
    修繕積立金29,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 29.6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
    専有面積76.53㎡（壁心）
    バルコニー面積19.23㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区西六郷3丁目6-8

    交通
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩11分
    • 京急本線 雑色駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：410円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー(株)
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：木内建設

    専用庭面積：13.59m2 ◎多摩川がすぐ近くにある、潤いのある緑に恵まれた住環境 ◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実 ■安心して暮らせるセキュリティ設備が充実 ■エレベーター・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(細則有) ◇光と風がめぐるテラス・専用庭付きの開放的な空間 ◇広々ゆったりとくつろげる約29.68帖のLDK ◇3つの洋室を備えた、ゆとりある3LDKプラン 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯建具 ◯クッションフロア ◯クロス全室 ◯床材 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002956
    自社管理番号B02253-003313

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    16,220円／月
    修繕積立金
    29,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

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      店内の様子
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    多摩川の潤いを感じられる穏やかな住環境が魅力。周辺には生活利便施設や公園が揃い、日々の暮らしを快適に支えます。都心へのアクセスにも配慮された立地で、落ち着きと利便性の両方を求める方におすすめです。

    スタッフ詳細を見る

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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    お問合せの注意事項

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