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中古マンション2026/09/28 更新多摩川グリーンスクエア 4階/4113LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    明るい内装のリビングダイニング（同仕様・同形状写真）

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    6,980万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.55㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 20,000円(税込)
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩9分

    • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩36分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：リアライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜リノベーションされた快適な暮らし〜多摩川の潤いを身近に感じる3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）

    専有面積67.55㎡(壁心)バルコニー面積10.62㎡駐車場空有 20,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    内装新規フルリノベーション（2026年9月完了予定）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大田区立南六郷小学校(500m)
    • 大田区立南六郷中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    東京都大田区南六郷2丁目31-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く多摩川河川敷をよく散歩しますがとても気持ちいいです。地域の交流はそれなりにあり、人情味ある地域。都心にも横浜にもアクセスがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが沢山あり、食品購入には困らない。比較的に治安が良く都心へのアクセスも良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場が近くすぐ近くに多摩川の土手がありまた品揃えがよく価格の安いスーパーがある。商店街が近くにあり飲食店なども多く住みやすいです。 (50代男性)

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    鈴木町

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の住んでいる街は、住宅街で落ち着いていて、生活するのに必要な低価格なスーパーや、コンビニもちょうど良い距離にある。また、数駅先には大きな商業施設があるので、週末などに遊ぶのには十分。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く多摩川河川敷をよく散歩しますがとても気持ちいいです。地域の交流はそれなりにあり、人情味ある地域。都心にも横浜にもアクセスがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通などの利便性は高く、日常生活に不便は感じない。しかし、治安の面では不安を覚える。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金18,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）
    専有面積67.55㎡（壁心）
    バルコニー面積10.62㎡
    駐車場空有 20,000円(税込)
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区南六郷2丁目31-1

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩9分
    • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩36分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数142戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム工事完了後
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    〜物件おすすめポイント〜 ◇総戸数124戸大規模レジデンス ◆内装新規フルリノベーション予定につき大変綺麗な室内空間 ◇スーパーやコンビニ、小学校など通勤・通学・買い物のしやすさを兼ね備えた住環境 ◆前面に大きな建物がなく陽当たり眺望共に良好 ◇2019年大規模修繕工事実施済み ◆住友不動産株式会社旧分譲 〜リノベーション内容〜 □システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換（浴室乾燥付） □ウォシュレットトイレ新規交換 ■洗面化粧台新規交換 □全室フローリング新規交換 ■全室クロス新規交換 □下足入れ新規交換 ■ハウスクリーニング　etc

    LIFULL HOME'S 物件番号0154274-0000050

    情報公開日：2026/07/12（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（14日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    リアライズホーム株式会社

    東京都中央区日本橋久松町9番8号　Biz　Feel東日本橋6階
    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩17分
    営業時間10:10 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第106857号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    18,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リアライズホーム株式会社

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    -

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