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中古マンション3時間前 更新パークホームズ武蔵小山 19階2LDK / 16,000万円

  • 外観

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2日前 公開

16,000万円

支払い目安：48.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.08㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇駅前の便利さを身近に感じる毎日◇　◆東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分　◆再開発で進化を続ける武蔵小山エリアの19階建マンション　◆最上階19階部分、都心を一望できる2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖）

専有面積53.08㎡(壁心)バルコニー面積11.01㎡備考間取図
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 武蔵小山駅ビル 徒歩4分。 270m
  • ビオセボン武蔵小山店 徒歩3分。 200m
  • ファミリーマート小山三丁目店 徒歩1分。 50m
  • スギ薬局武蔵小山店 徒歩3分。 200m
  • 武蔵小山商店街 徒歩3分。 230m
  • こどもヶ丘保育園小山園 徒歩2分。 100m
  • 品川区立小山小学校 徒歩8分。 590m
  • 品川区立荏原第一中学校 徒歩10分。 730m
  • 昭和大学病院附属東病院 徒歩19分。 1480m
  • 品川小山三郵便局 徒歩3分。 180m

周辺情報

学校

  • 品川区立小山小学校(590m)
  • 品川区立荏原第一中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(200m)
  • 商店街(230m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(1,480m)
  • 武蔵小山駅ビル(270m)

周辺地図

東京都品川区小山3丁目6-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところは交通の便が良いし治安も良い、買い物も便利ではあるが、年々朝の通勤客が増えており、更にマンションが建設中で今後の人口増加を考えると落ち着いて暮らせるか不安である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが無いと移動が不便なエリアではあるが、住環境は静かで落ち着いている。コミュニティーがしっかりしていると感じる。少し歩けば、大きな公園もあり、駅の近くまで出向けば飲食店も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、羽田空港も新幹線の品川駅も近く、目黒駅から山手線も都営地下鉄もメトロも使える。車では中央自動車道、東名自動車道にもすぐ乗れ、第三京浜で川崎、横浜方面にもすぐ行ける。 (40代女性)

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西小山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にスーパーの数も多く、商店街もあり、生活に必要な買い物に便利である。人が少なすぎず多すぎず、夜遅くまで開いているスーパーもあり、帰りが遅くなったときも安心なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長く住んでいるので住み慣れているということもあるが 静かだし交通・買い物の便もよく大きな病院も比較的近くにあるから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常に必要なものは何でも揃う。都心に出やすく他の用事もすぐに済む (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,000万円

支払い目安：48.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,950円
修繕積立金13,270円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖）
専有面積53.08㎡（壁心）
バルコニー面積11.01㎡
築年月

2008年6月（築19年）

所在地

東京都品川区小山3丁目6-15

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩19分
所在階 / 階数19階 / 19階建
総戸数278戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)奥村組　東京支社

◎都心方面へのアクセスがスムーズなロケーション ◎駅前に大きな商店街が広がり買物などが便利 ■オートロックなど安心して暮らせるセキュリティが充実 ■各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能 ■ゲストルームあり ■ペット飼育可能(犬・猫合わせて2匹まで、細則有) ◇ゆったりくつろげる明るく開放的な約12帖のLDK ◇リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン ◇全室バルコニーに面した日当り良い室内 ◇全居室収納付きでスッキリ片付きます

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002909
自社管理番号B02253-003267

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

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東京都品川区西五反田3丁目
交通
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築年数
築12年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

再開発で注目を集めるエリアに位置し、駅前の利便性を身近に享受できる立地。商店街や生活施設が充実し、日々のお買い物も快適です。室内設備も整い、都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えています。

スタッフ詳細を見る

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,000万円
管理費等
18,950円／月
修繕積立金
13,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

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