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中古マンション7時間前 更新フォレステージ西早稲田 6階/6011LDK / 6,499万円

  • ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

2日前 公開

6,499万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.74㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無 料金最小:27000円 料金最大:32000円
交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分

  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇神田川沿いで春には満開の桜が楽しめます◇　◆東西線「早稲田」駅徒歩10分　◆眺めの良い6階部分角部屋の1LDK　◆内装リノベーション済で即ご内覧いただけます

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖）

専有面積45.74㎡(壁心)バルコニー面積3.92㎡駐車場空無 料金最小:27000円 料金最大:32000円備考6階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ダイエー高田店 徒歩2分。 140m
  • まいばすけっと西早稲田1丁目店 徒歩3分。 170m
  • Santoku西早稲田店 徒歩9分。 690m
  • セブンイレブン西早稲田1丁目店 徒歩2分。 150m
  • ファミリーマート豊島高田一丁目店 徒歩5分。 350m
  • ドラッグストアいわい早稲田店 徒歩3分。 240m
  • Olympic早稲田店 徒歩17分。 1310m
  • ドン・キホーテ高田馬場駅前店 徒歩20分。 1550m
  • 大同病院 徒歩12分。 960m
  • 甘泉園公園 徒歩11分。 820m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(820m)
  • Olympic早稲田店(1,310m)

周辺地図

東京都新宿区西早稲田1丁目15-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く便利なことは間違いないが、コロナ禍の影響か近隣の飲食店が次々に潰れ、後からできる店が中国系の飲食店ばかりでどれも口に合わないのが気になるから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス都電は徒歩3分、メトロは7ー8分、JRは10分ちょっとと交通便利。スーパーは5分で3件内1件は24時間営業、15分で更に5件と便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高校や大学が液周辺にあるので、若者が入りやすい飲食店なども多く、活気もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

早稲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    上流階級の住民が多いので町が静か。他の区と比べると住民の質がいい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに甘泉園という旧清水徳川家下屋敷の庭園もあり、落ち着いている。山手線内で交通の便が良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパート等近く交通の弁もいいが大きい公園もあり自然が多い。小さい博物館、画廊なども多くあり文化がある街。大きな病院、ジムなども多い。学生街で若者が多く活気がある。繁華街とは離れているので夜間は静か。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金23,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖）
専有面積45.74㎡（壁心）
バルコニー面積3.92㎡
駐車場空無 料金最小:27000円 料金最大:32000円
築年月

1994年7月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西早稲田1丁目15-7

交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：佐藤工業(株)

◎安心して暮らせるセキュリティ設備が充実 ◎単身の方やお二人でお住まいの方にもお薦め 【リノベーション内容(2026年5月施工)】 ◯壁・天井クロス ◯フローリング ◯建具 ◯洗面・トイレフロアタイル ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯下足入れ・可動棚 ◯洗濯パン ◯ダウンライト ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002826
自社管理番号B02253-003175

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
23,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

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