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中古マンション12時間前 更新ニュータウンオークボA棟 12階1SLDK / 6,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約13.7帖のLDKです。東向きのバルコニーに面しており、出入りすることができます。シンプルな内装で、お好きな家具やインテリアを楽しめそうです。

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    6,880万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/53.04㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《2026年8月末室内リフォーム完成》 ◇2015年耐震補強工事実施済み、新耐震基準物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積9.58㎡駐車場無備考約5.4帖の納戸が備わった1SLDK。かさばる荷物もすっきりと収納することができ、居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 戸山公園。マンションの南側に隣接しています。四季折々の自然を感じながら散歩を楽しめます。夏季には、じゃぶじゃぶ池がオープンし、未就学児のお子様と水遊びを楽しめます。

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目10-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

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    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が便利で、飲食店・スーパーも多く、生活しやすいため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,560円
    修繕積立金19,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積53.04㎡（壁心）
    バルコニー面積9.58㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年3月（築46年）

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    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目10-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数236戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社清光社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：清水建設

    ◇住宅ローン控除適合物件 ◇買い物便利、1階にはスーパー「マルエツ」他複数店舗 ◇15階建12階部分、スカイツリーを望めます(天候による) ◇「戸山公園」隣接、緑豊かな周辺環境 ◇総戸数236戸の大規模マンション ◇管理体制良好(常勤・夜間1名) ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)〇ユニットバス〇洗面化粧台〇ウォシュレット一体型トイレ〇給湯器〇洗濯防水パン〇・建具一式〇下駄箱 -その他- 〇フローリング新規張替〇クロス/CF張替〇フロアタイル張替(玄関)〇照明器具新規設置〇エアコン新規設置(洋室1台)　他 ※登記簿面積：51.18?

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001224
    自社管理番号A260803-01

    情報公開日：2026/08/04（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    13,560円／月
    修繕積立金
    19,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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