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中古マンション2時間前 更新経堂グランドヒルズ 2階/2012LDK / 10,990万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,990万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/95.55㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分

  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇住友不動産旧分譲・重厚感あふれるマンション　◆バルコニー南東向き2LDK　◆小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩約11分　◆日当り良い落ち着いた雰囲気の閑静な佇まい

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8帖 洋室 6帖）

専有面積95.55㎡(壁心)バルコニー面積3.36㎡駐車場空無備考2階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好。内装リフォーム済のゆったりくつろげる2LDK。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 経堂コルティ 徒歩12分。 910m
  • ヨークマート桜上水店 徒歩7分。 540m
  • セブンイレブン世田谷経堂3丁目店 徒歩4分。 270m
  • クリエイトエス・ディー世田谷船橋店 徒歩8分。 570m
  • コーナンビーバートザン経堂店 徒歩10分。 770m
  • 船橋東保育園 徒歩2分。 100m
  • 世田谷区立経堂小学校 徒歩8分。 610m
  • 世田谷区立緑丘中学校 徒歩14分。 1100m
  • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院 徒歩12分。 940m
  • 世田谷桜上水一郵便局 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立経堂小学校(610m)
  • 世田谷区立緑丘中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(940m)
  • 経堂コルティ(910m)

周辺地図

東京都世田谷区船橋5丁目14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

経堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や商店街から離れている住宅街なので、夜になると静かに過ごせる。駅まで出るのは遠く少し不便だが、その代わりに近くに公園が複数あり、気分転換に散歩が気軽にできて良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    細かく言えば、多少マイナス面もあるが、暮らしていく上では、大きなマイナスとならないので、「どちらかといえば満足」があてはまります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃は比較的高めですが、住宅が多いため、治安はよく安心してすごせました。 (20代女性)

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千歳船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    充実した商店街や都心へのアクセスのよさがある一方、少し足を伸ばせば大きな公園等もある。また、遠出するにも東名や中央高速へもアクセスしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで街並みも落ち着いて治安が良い。スーパーもいくつかあり日常的な買い物には便利だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気のある商店街があるので、食料品や外食等は最寄り駅の近辺で大概揃うのでとても便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,990万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等40,400円
修繕積立金19,740円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8帖 洋室 6帖）
専有面積95.55㎡（壁心）
バルコニー面積3.36㎡
駐車場空無
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区船橋5丁目14-1

交通
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数13戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：竹中工務店

◎2路線が利用でき、都心方面へのアクセス便利 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◇約20帖のリビングと2洋室が使いやすく配置 ◇収納充実＋2面バルコニーで明るい空間 【リノベーション内容(2026年1月施工)】 ◯システムキッチン新規交換(食洗機付) ◯ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ◯洗面化粧台新規交換 ◯フローリング新規張替 ◯洗濯防水パン設置 ◯ダウンライト新規設置 ◯ウォシュレットトイレ新規交換 ◯タイル新設(玄関・廊下・洗面・トイレ) ◯閑静照明新設(リビング) ◯建具新規取付 ◯給湯器新規交換 ◯クロスz粘質貼替 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002562
自社管理番号B02253-002887

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
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  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,990万円
管理費等
40,400円／月
修繕積立金
19,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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