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中古マンションベイクレストタワー 26階/26132LDK / 18,500万円

  • 大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。

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本日 価格更新

18,500万円

支払い目安：54.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.2㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円
交通

JR東海道本線 品川駅 徒歩15分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇京浜運河沿いの開放感のあるロケーション　◆26階部分の明るい2LDK　◆内装リノベーション済で新築気分でお住まいいただけます　◆バルコニーからお台場を望む眺望です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円備考26階部分の日当り・通風・眺望良好な室内。内装リノベーション済の2LDK、新築のようなお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 天王洲シーフォートスクエア 徒歩13分。 970m
  • マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩6分。 440m
  • マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 港区立港南小学校(430m)
  • 港区立港南中学校(230m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 天王洲シーフォートスクエア(970m)

周辺地図

東京都港区港南3丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎の方にもセカンドハウスを持っているが生活するのに利便性が最高です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安も良い。買い物も困らないし、商店街が充実していて、お祭り・イベントも多い。都心だが、ゆとりもあり、暮らしやすい。 (40代男性)

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天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・近くに大きな公園が複数ある・イオンが近く学校で必要なものなど揃えやすい・りんかい線は運賃が高いが、お台場、ディズニーランド、恵比寿、渋谷、新宿、池袋　など行くのにとても便利である・治安がいい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しており、治安もそこそこ良いので深夜でも出歩くことができる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、買い物も縁で、病院や図書館などの公共施設も近くにあり、便利である。しかし住宅街は静かで、木々の多い公園などもあり、しかも治安もそれほど悪くない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,500万円

支払い目安：54.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金23,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積81.2㎡（壁心）
バルコニー面積11.3㎡
駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円
築年月

2005年8月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区港南3丁目9-33

交通
  • JR東海道本線 品川駅 徒歩15分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
所在階 / 階数26階 / 40階建 (地下1階)
総戸数585戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：715円、外部区分所有者協力金/月：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：三井住友建設(株)

◇約21.5帖の広々LDKで、ゆったりとした時間が流れる空間 ◇足元から温まるリビングに床暖房を設置 ◇マルチWICや各居室収納で、すっきり整う収納豊富な設計 ◇2つの洋室が並び、使い分けしやすい間取り構成 ■充実の共用施設■ ◎スカイラウンジ（37階） ◎ベイサイドラウンジ（2階 ◎ゲストルーム（15階） ◎フィットネススタジオ ◎パーティールーム ◎キッズルーム ◎ベイブリーズガーデン ◎シーサイドデッキ ◎コンシェルジュ 【リノベーション内容(2026年2月施工)】 ◯床・クロス ◯洗面・トイレ ◯キッチン・ユニットバス ◯建具 ◯新規エアコン設置(4台) ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002555
自社管理番号B02253-002879

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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東京都港区港南2丁目16-7
交通
JR山手線 品川駅駅 徒歩6分
築年数
築24年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,500万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
23,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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