ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 15階
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中古マンション
3時間前 更新ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 15階2SLDK / 17,980万円
1/15リビング/ダイニング
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間取り
2SLDK
2SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(50m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(2,040m)
- 公園(800m)
- 銀行(1,260m)
周辺地図
東京都港区港南4丁目6-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通アクセスがとても良い。風紀が良く治安も良い。歴史的名所があちこちにある。金融機関は殆ど揃っている。買い物や外食が便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこへ行くにも交通機関が充実している。日用品の買い物が若干不便。 (40代男性)
いいね度：
コロナに関わらず、元々土日の夜に営業している飲食店がほとんどないことが不便な為。 (40代女性)
天王洲アイル
いいね度：
駅まで徒歩１０分。山手線の駅まで徒歩３９分。交通の便が良い点。 (60代男性)
いいね度：
歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)
いいね度：
近隣に図書館、区の地域センター、郵便局、公園があって充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,980万円 支払い目安：55.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,737円 |
| 修繕積立金 | 24,422円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 80.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.35㎡ |
| 築年月 | 2006年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目6-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 42階建 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 総戸数2090戸、地上42階建タワーマンションの15階部分です。 2025年8月に内装スケルトンリフォーム済のお住まいです。 専有面積80.72m2、ゆとりの2SLDKで納戸・ウォークインクローゼットも完備。 コンシェルジュやゲストルーム、フィットネス施設など共用設備が充実。 東京モノレール天王洲アイル駅まで徒歩4分、JR品川駅も徒歩14分の立地。 ペット応相談、床暖房・浴室乾燥機付きで快適な暮らしが叶います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158208-0000007 |
| 自社管理番号 | b651 |
情報公開日：2026/09/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
リヴウェル株式会社 西葛西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜水曜／年末年始／GW／お盆 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010885号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,980万円
- 管理費等
- 19,737円／月
- 修繕積立金
- 24,422円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リヴウェル株式会社 西葛西営業所
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- 東京都
- 23区
- 港区
- 港南
- 品川駅
- ワールドシティタワーズ
- ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 15階
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりの西向き・15階の2SLDK／駅徒歩4分
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 室内
6/8
- 室内
7/8
- 室内
8/8
- 室内
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
その他
1/1
- その他