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中古マンションオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階2LDK / 14,980万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

10時間前 更新

14,980万円

管理費等：20,112円

修繕積立金：15,560円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
62.23㎡(壁心)
築年数
2017年12月(築9年)
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
駐車場無
所在階4階 / 5階建(地下1階)
総戸数21戸
土地権利所有権
ペットペット相談
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、他複数沿線利用可！　◆3方角部屋につき陽当たり・通風良好　◆新規リフォーム済　◆ダブルオートロック　◆宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場無備考南東角部屋につ陽当たり・通風良好◎WIC2ヶ所で収納豊富。新規リフォーム済の綺麗な室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 飯田橋サクラテラス 徒歩11分。 820m
  • 肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩5分。 380m
  • ファミリーマート神楽坂一丁目店 徒歩4分。 290m
  • ココカラファイン神楽坂上店 徒歩6分。 480m
  • 新宿区立牛込第三中学校 徒歩10分。 730m
  • 新宿区立津久戸小学校 徒歩8分。 570m
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 徒歩5分。 380m
  • 東京逓信病院 徒歩13分。 1000m
  • 小石川後楽園 徒歩16分。 1210m
  • 新宿神楽坂郵便局 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(570m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(1,210m)
  • 飯田橋サクラテラス(820m)

周辺地図

東京都新宿区若宮町33-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。新宿、池袋、馬場は徒歩移動可能圏。今後も住み続けたい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史のある町で、外国人も多く、東京の中心なのでどこにでも行きやすい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても暮らしやすいが、土地、家賃が高く長くは暮らすことが難しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,980万円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,112円
修繕積立金15,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
駐車場無
築年月

2017年12月（築9年）

所在地

東京都新宿区若宮町33-2

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、自治会費：200円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社早野組

≪おすすめポイント≫ ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ≪リフォーム内容(2025年3月)≫ ・壁紙(全室)　・フローリングリペア ・浴室(水栓・カウンター交換) ・キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換） ・トイレ交換 ・洗面台水栓交換 ・防水パン交換 ・エコカラット設置

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002507
自社管理番号B02253-002816

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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  • 6 /7
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

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明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数21戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,980万円
管理費等
20,112円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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