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マンション未入居パークシティ高田馬場 2階2LDK / 13,580万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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13,580万円

管理費等：21,360円

修繕積立金：10,040円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

58.02㎡(壁心)

築年数

2025年5月(築2年)

交通

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分

所在階

2階 / 13階建(地下1階) / 全325戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆JR山手線含む3路線「高田馬場」駅徒歩7分　◆RC13階建て、総戸数325戸の新築マンション　◆三井不動産レジデンシャル（株）分譲　◆2階部分×西向き2LDK住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

専有面積58.02㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡備考各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • BIGBOX高田馬場 徒歩9分。 700m
  • マルエツプチ高田馬場店 徒歩2分。 140m
  • スーパーオオゼキ高田馬場店 徒歩3分。 260m
  • セブンイレブン高田馬場店 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第三小学校(450m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(560m)
  • BIGBOX高田馬場(700m)

周辺地図

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる！ (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

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下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手通りの歩道が非常に広く、その約半分が自転車レーンになっていてチャリンコ族には大変嬉しい。池袋、高田馬場、中野などは自転車圏内。新宿へは大江戸線が便利。自転車圏内に大型スーパーが複数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる地域は都内でも初めて住んで短いですが、住んでいるうちに慣れてきて住めば都といった感じが今の気持ちです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、徒歩圏内に5駅利用可能な駅がありバス停も家からとても近いので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,580万円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,360円
修繕積立金10,040円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
専有面積58.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.66㎡
築年月

2025年5月（築2年）

所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

交通
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 13階建 (地下1階)
総戸数325戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャル株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：佐藤工業株式会社

≪おすすめポイント≫ ◇LDKは隣接する洋室の間仕切りを開放して広々空間に♪ ◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます ◇冬場や梅雨、花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機完備 ◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認） 【共有施設】 ◆ スタディブース ◆ マルチスタジオ ◆ ミーティングスペース ◆ コミュニティスペース ◆ ゲストルーム ◆ パーティールーム ◆ キッズコーナー等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002046
自社管理番号B02253-002355

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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交通
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築年数
築22年

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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久郷開

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,580万円
管理費等
21,360円／月
修繕積立金
10,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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