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中古マンション飯田橋第一パークファミリア 3階/3052LDK / 6,180万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,180万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.6㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分

  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分。5路線3駅利用可　◆近年人気の西向き物件です！　◆大容量WIC・パントリーなど収納豊富な設計　◆管理体制良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

専有面積54.6㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡駐車場空無備考人気の対面式キッチン。パントリーやWICなど収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • メトロ・エム後楽園 徒歩14分。 1070m
  • まいばすけっと東五軒町店 徒歩2分。 120m
  • ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩1分。 50m

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(660m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(850m)
  • メトロ・エム後楽園(1,070m)

周辺地図

東京都新宿区新小川町7-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で慣れ親しんでいるしほとんどのことはわかっているつもりだから安心できる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

飯田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。少し歩けばいろいろな路線に乗れるし、大きな病院が充実している。きれいな街である。静かで暮らしやすい。環境が整備されている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こじんまりとした街だで閑静。徒歩圏内で生活に必要なものが間に合う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで１ヶ月程なので深くはわかりませんが、便利な町だなと感じているので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,290円
修繕積立金12,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
専有面積54.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.27㎡
駐車場空無
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区新小川町7-23

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数179戸
主要採光面西
建物構造SRC・CB造
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：(株)熊谷組

◎家事のサポートをしてくれる食器洗浄乾燥機付き ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎室内にいながら、来客者や外の様子を確認できるモニター付きインターホン ◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き ≪リフォーム内容(2025年12月)≫ ・クリナップシステムキッチン（浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機） ・TOTOユニットバス（浴室換気乾燥暖房機、追焚） ・LIXILシャワートイレ ・Panasonic洗面化粧台 ・専有部分内給排水新規配管 ・TVモニター付インターホン ・壁天井クロス ・フロアタイル ・フローリング ・Panasonic建具 ・給湯器 ・分電盤 ・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001156
自社管理番号B02253-001370

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

総戸数179戸の大規模マンション。規模を活かした豊かなコミュニティが魅力。管理体制も良好で家族の暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
12,290円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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