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中古マンション4時間前 更新コート甲子園南四番館 6階4LDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング

    4,390万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.54㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩17分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
    所在地
    兵庫県西宮市今津巽町

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.54㎡(壁心)バルコニー面積26.44㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、電車、バス、自家用車での移動がしやすい。治安がいい。文教地区に指定されていて環境もよい。大型施設があり買い物もしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      本当に住みやすい。都会過ぎず、田舎過ぎず丁度良い。給食が中学まであるのが有難い。治安めっちゃ良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも30分以内で行ける。都会に近い割には住宅街が静かで落ち着ける。」 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーや子ども専門店の西松屋がある。阪急、阪神、JRの駅全てが近い。徒歩でららぽーとや百貨店など商業施設へ行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不便はなく、自宅周辺は基本的に静か。子供が遊べる公園も近くにあり、年齢層の近以降家族も近所に多い。特筆すべきマイナス点はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体がまだ新しく、建物や雰囲気も綺麗な点、緑や花が多く全体的に自然も多いところは満足しています。ですが、駅から遠く交通が不便なのが難点です。全体的にみればどちらかというと満足しています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金19,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.54㎡（壁心）
    バルコニー面積26.44㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    築年月

    1997年1月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市今津巽町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数573戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 23,121.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    0010-00125942 ■阪神電鉄本線「久寿川」駅　徒歩13分■阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩17分■阪急今津線「今津」駅　徒歩19分■1997年1月建築　■三方角部屋　■専有面積：84.54平米　■三面バルコニー■駐車場：空あり（月額11000円　2026年1月現在※空き状況は随時要確認。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000264
    自社管理番号B22792-003504

    情報公開日：2026/07/01（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    19,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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