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中古マンション1時間前 更新琴似プリンスハイツA棟 1階4LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング。和室とつなげて使えば、さらに広々とした空間としてお使いいただけます。

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    1,680万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.31㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分

    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス18分 八軒6条西11丁目下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    内装リフォーム済×専用庭付　広々4LDKの快適空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）

    専有面積94.31㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空無備考室収納付きで広々使える間取り。家具の配置がしやすい正方形に近いリビングです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明、コンセント、スイッチ

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立八軒西小学校 1270m
    • 札幌市立八軒中学校0 680m
    • マックスバリュ八軒5条店 690m
    • ジェイ・アール生鮮市場発寒店 770m
    • ツルハドラッグ八軒店 380m
    • セイコーマート発寒11条店 520m
    • JR函館本線「発寒中央」駅 1150m
    • ダイイチ発寒中央駅前店 1030m
    • ふるた小児科クリニック 830m
    • 札幌発寒五条郵便局 1180m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立八軒西小学校(1,270m)
    • 札幌市立八軒中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • JR函館本線「発寒中央」駅(1,150m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市西区八軒五条西11丁目1-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性や、買い物のしやすさ。災害の少なさ。病院の豊富さ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、銀行、スーパー、コンビニ、飲食店が近く生活しやすい。バス停、地下鉄駅が近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄とJR路線が利用できて、近所に大型スーパーがあるところ (20代女性)

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    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物しやすい環境、職場までちょうどいい距離。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街は住みやすく便利です。都会だけれど自然も感じられるしいいところだと思いますが、以前暮らしていたところが気に入っていて満足していましたので、そこと比べるとという感じです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で必要なものが揃います。駅から5分程度ですが、静かで生活しやすいところです。近くに川辺の公園があるので、のんびりと過ごすことができます。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）
    専有面積94.31㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区八軒五条西11丁目1-23

    交通
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分
    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス18分 八軒6条西11丁目下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：450円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    専用庭面積：29.05m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000149
    自社管理番号4716930

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

    安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

    ■2025年10月内装リフォーム済で即入居可能 ■4LDK94m2超のゆとりあるファミリー向け住戸 ■約8.78坪の専用庭付きで戸建感覚の暮らし ■水回り設備すべて新品交換で安心して使用可能 ■全室クロス・床張替済で清潔感ある室内空間 ■1階部分で階下を気にせず生活できる住環境 ■JR発寒中央駅徒歩18分で通勤通学にも便利 リフォーム仕様（2025年10月完了） □ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器新規交換 □全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換 □建具、シューズボックス、インナーサッシ交換 □クロス、フローリング、クッションフロア張替

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週水曜日　GW、お盆、年末年始

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