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中古マンション11時間前 更新ファミール美香保公園 4階4LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約16.7帖の広々としたリビング。開放感あふれる空間は、家族みんなでゆったりと過ごせる心地よいメインスペースです。家具のレイアウトも思いのままに楽しめます。

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    2,490万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.02㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    近隣 10,000円(税込) 物件からの距離300m 料金最小:10000円 料金最大:10000円 カースペース
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩18分

    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    南西角部屋×リノベ済！90m2超ゆとりの4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

    専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場近隣 10,000円(税込) 物件からの距離300m 料金最小:10000円 料金最大:10000円 カースペース備考使い勝手にこだわった機能的なレイアウト。家族のライフスタイルに合わせて、家具の配置がしやすい広々とした間取り設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 札幌市立美香保小学校 670m
    • 札幌市立明園中学校 540m
    • 市営地下鉄東豊線元町 1320m
    • コープさっぽろ 元町店 1140m
    • マックスバリュ元町店 1330m
    • ツルハドラッグ北18条東店 1100m
    • 明園保育園 1000m
    • 北園公園 880m
    • 北洋銀行 元町支店 1230m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立美香保小学校(670m)
    • 札幌市立明園中学校(540m)

    買い物

    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(880m)
    • 銀行(1,230m)
    • 市営地下鉄東豊線元町(1,320m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに大きな公園があり、大きくはないが必要なものが買えるスーパー、銀行もあるので満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なくても生活しやすく、街自体がなんというかわかりやすい　除雪や市長のたいしてやや不満もある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が徒歩10分圏内なので、札幌中心部へのアクセスがよい。また、中心部まで自転車で行くことも可能な距離なので、移動手段が複数あるのが便利。 (40代女性)

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    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      、大きな川も山もなく災害が少ないように思い安心して生活している。スーパーやコンビニも多くあり日常の買い物は便利です。病院や公園も多く安心で楽しく過ごせている。バスと地下鉄があり交通も便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良い、駅も近く、大型商業施設もある。高速道路が近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない買い物できる場所が近くにあり、交通機関も近くで便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金20,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
    専有面積90.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    駐車場近隣 10,000円(税込) 物件からの距離300m 料金最小:10000円 料金最大:10000円 カースペース
    築年月

    1989年10月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩18分
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：350円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000139
    自社管理番号4704437

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス9分 「伏古8条4丁目」停下車 徒歩4分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

    安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

    ■南西角部屋・4階部分で日当たり良好 ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■オートロック・TVモニター付で安心 ■スーパー・公園徒歩圏で生活環境良好 ■小・中学校が近く子育て世帯にも安心 ■専有面積90m2超のゆとりある4LDK ■2026年3月内装リノベーション済 ・キッチン＜システムキッチン・W2250・食洗器＞ ・浴室＜ユニットバス・1228・換気乾燥暖房機＞ ・洗面室＜シャンプードレッサー・防水パン＞ ・トイレ＜温水洗浄暖房便座＞ ・共通＜照明器具・建具・床：フローリング、フロアタイル・壁天井：クロス貼、室内クリーニング＞ ■アフターサービス保証付き ※近隣駐車場あり(承継可)　 　片野ビルパーキングNo2(約300ｍ) 　月額10、000円

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    20,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    主要項目が同一の物件について

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