中古マンション2時間前更新ライオンズマンション北36条 11階4LDK / 2,400万円

1/30
リビング

2日前価格更新

2,400万円

支払い目安：8.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/88.84㎡(壁心)

築年数

築36年

駐車場

空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m

交通

札幌市営東豊線新道東駅徒歩30分

札幌市営東豊線元町駅徒歩28分

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【最上階・南向き角部屋】2026年5月リフォーム済の4LDK！都市ガス採用でランニングコストも抑えられます。水回り設備を一新した清潔感ある室内をぜひご覧ください。ペット飼育のご相談も承っております。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積88.84㎡(壁心)バルコニー面積14.17㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

給湯器
給湯ボイラー交換

内装

2026年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
壁天井クロス全面張替、玄関ホール・リビングフローリング張替、トイレ・洋室2部屋ドアノブ交換、キッチ…

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

認定こども園おかだまのもり認定こども園おかだまのもり 300m
ローソン札幌北28条東店ローソン札幌北28条東店 1110m
伏古北小学校 650m
札幌中学校 900m

周辺情報

学校

伏古北小学校(650m)
札幌中学校(900m)

買い物

コンビニ(1,110m)

その他施設

認定こども園おかだまのもり(300m)

周辺地図

北海道札幌市東区北三十六条東27丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新道東

いいね度：
徒歩で買い物出来る大きなスーパーがあり地下鉄もすぐ近くにあるので街場へのアクセスも良い。病院や学校があるので比較的子育てしやすい。もう少し自然があると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、安いスーパーも近い。ちょっと足を伸ばすと、公園も色々あって住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅が近い。子供の遊べる公園が多い。安いスーパーがある。病院も歩いて行ける。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

元町

いいね度：
生活する上でとても充実している。学校が、あるので若い家族や昔から住んでいる２世代３世代の家族などが住んでいる地域なので住みやすです。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、生活圏にスーパーや銀行、病院もあるので生活しやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,400万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,800円
修繕積立金	11,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	88.84㎡（壁心）
バルコニー面積	14.17㎡
駐車場	空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1991年6月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市東区北三十六条東27丁目
交通	札幌市営東豊線新道東駅徒歩30分札幌市営東豊線元町駅徒歩28分
所在階 / 階数	11階 / 11階建
総戸数	33戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：三井建設株式会社札幌支店【光と風が抜ける最上階の角住戸、都市ガス仕様の4LDK】札幌市東区北36条エリアに、リフォームを終えたばかりの開放感あふれる住まいが誕生しました。11階建ての最上階に位置し、南向きの角部屋ならではの明るく心地よい住環境が整っています。 2026年5月に完了したリフォームでは、壁や床の内装もリニューアルしており、新生活を気持ちよく始めていただけます。＜物件のポイント＞・料理中も会話が弾む対面式キッチン・経済的な都市ガス仕様で光熱費を軽減・広々とした14.17m2の南面バルコニー・ペットの飼育についてもご相談可能です交通面では、地下鉄東豊線「新道東」駅や「環状通東」駅からバスをご利用いただけます。徒歩2分のバス停からはスムーズな移動が可能です。88.m2超の4LDKというゆとりある間取りは、ファミリー世帯にも適しています。実際のお部屋の雰囲気や、最上階ならではの眺望をぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146819-0000514
自社管理番号	4708290

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/07/08

情報有効期限：2026/07/14

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会社情報

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28

交通	札幌市営東豊線元町駅徒歩14分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩免許(2)第9009号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,400万円
管理費等: 8,800円／月
修繕積立金: 11,280円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：大型店: ジョイフルエーケーＢＵＩＬＤ－ＯＮ新道店; エディオン東苗穂店; サンキ元町店; プロノ札幌本店; ヤマダデンキテックランド札幌苗穂店

グルメ: バーミヤン札幌新道店; 手延べうどんむぎの里札幌新道東店; 焼肉酒家牛角札幌元町店; ケンタッキーフライドチキン札幌元町店; なか卯札幌伏古店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ札幌環状通東店; 丘珠公園テニスコート; 栄ケ丘公園; 東温水プール; 丘珠公園野球場

公園: 丘珠空港緑地

役所・公共施設: 丘珠郵便局; 札幌市ふしこ地区センター図書室; 札幌北二十五条郵便局; 札幌市元町図書館; 札幌伏古十一条郵便局

医療: 医療法人啓生会病院; 札幌東和病院; 医療法人セレスさっぽろ神経内科病院; 公益社団法人北海道勤労者医療協会勤医協中央病院; 医療法人社団豊生会東苗穂病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園おかだまのもり; 元町みどり保育園; あゆみ第二幼稚園; 丘珠マスカット保育園; 札幌幼稚園

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周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

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5.0m～

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20.0m～

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