メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新近鉄淀川リバーサイド 8階1LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.37㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無 ※空き状況要確認
    交通

    阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年8月リフォーム済み ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆玄関横にシューズクローゼット ☆十三駅周辺の商店街を利用しやすい立地 ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖）

    専有面積52.37㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無 ※空き状況要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】大阪市立神津小学校まで676ｍ
    • 【中学校】大阪市立新北野中学校まで727ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立神津小学校(676m)
    • 大阪市立新北野中学校(727m)

    買い物

    • コンビニ(173m)
    • スーパー(512m)
    • 商店街(376m)
    • ドラッグストア(361m)

    その他施設

    • 公園(577m)
    • ダイコクドラッグ十三駅西口店(310m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物とか物的な生活面は満足しているが、落ち着くとか、自然とか、質には満足できない部分がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品に関しては不満はない。病院も総合病院からクリニックまで充実しているのでいざというときは安心である。夜は繁華街が少し離れているので比較的静かなほうだと思う。総合して特に不満を感じることはない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金8,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖）
    専有面積52.37㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空無 ※空き状況要確認
    築年月

    1975年12月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4

    交通
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数205戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：近鉄住宅建設株式会社

    ■リフォーム内容■ ・クロス・フローリング貼替 ・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換 ・全建具交換 【阪急十三駅徒歩5分×R8年8月全面リフォーム】8階部分・東向き、専有52.37 のゆとりある1LDK♪LDK約15帖に洋室約6帖、大型ウォークインクローゼット＆シューズクロークを完備！水回りも一新。商店街やスーパー、飲食店が身近に揃う便利な住環境です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000820
    自社管理番号17703

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    No Image
    KEIAI GRACE　名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築戸建
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    6,999万円

    4LDK/114.65㎡

    住所
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
    築年数
    新築
    ローズコーポ新大阪第6
    ローズコーポ新大阪第6
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2DK/45.35㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    ダイヤパレス三国3号館
    ダイヤパレス三国3号館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    1SLDK/43.13㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数
    築45年
    グリーンハイツ東三国
    グリーンハイツ東三国
    中古マンション

    価格がより安い

    1,200万円

    2DK/45.29㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    近鉄淀川リバーサイド
    近鉄淀川リバーサイド
    中古マンション

    2,690万円

    1LDK/44.25㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数
    築51年
    近鉄淀川リバーサイドマンション
    近鉄淀川リバーサイドマンション
    中古マンション

    2,680万円

    1LDK/52.37㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数
    築51年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    1LDK/44.44㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
    交通
    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    ダイアパレス塚本
    ダイアパレス塚本
    中古マンション

    価格がより安い

    1,700万円

    2DK/43.21㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
    築年数
    築42年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,599万円

    2DK/51.7㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    プラザ新大阪
    プラザ新大阪
    中古マンション

    価格がより安い

    2,200万円

    1LDK/49.5㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数
    築54年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,799万円

    1SLDK/59.22㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
    交通
    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    8,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番