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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】近鉄淀川リバーサイドマンション の賃貸・中古情報

近鉄淀川リバーサイドマンションの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | マンションエンブレム

  • エントランス |

  • 駐車場 | 屋根の駐車場は雨風からお車を守ってくれますね!

  • 周辺 | 業務スーパー十三店まで520m

  • 周辺 | ファミリーマート新北野一丁目店まで180m

  • 周辺 | 大阪市淀川区役所まで600m

所在地 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 中津駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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近鉄淀川リバーサイドマンションの部屋情報

募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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近鉄淀川リバーサイドマンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年12月 (築51年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 209戸
敷地全体面積 2492m²
分譲会社 近鉄住宅建設
施工会社 近鉄住宅建設
設計会社 近鉄住宅建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ライフポート西洋
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

近鉄淀川リバーサイドマンションの売買掲載履歴

全68件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月 2690万円 44.25m²
1LDK
10階
2026年5月〜2026年7月 2880万円 62.98m²
3LDK
13階
2025年12月〜2026年6月 1680万円 38.09m²
1DK
8階
2026年3月〜2026年5月 1780万円 44.55m²
2DK
7階
2026年1月〜2026年4月 2980万円 62.98m²
3LDK
13階
2026年2月〜2026年4月 1790万円 44.25m²
1LDK
10階
2026年2月 2980万円 62.98m²
3LDK
13階
2025年6月〜2025年9月 980万円 37.74m²
1DK
4階
2025年6月 1980万円 44.55m²
13階
2024年6月〜2024年8月 2500万円 -
2SLDK
3階
2024年6月〜2024年7月 2680万円 -
2SLDK
7階
2024年6月〜2024年7月 2680万円 -
2LDK
7階
2024年4月〜2024年6月 2488万円 -
3LDK
9階
2023年3月〜2023年5月 2790万円 -
2LDK
7階
2022年7月〜2022年11月 1250万円 -
7階
2022年7月〜2022年9月 1980万円 -
3LDK
7階
2022年4月〜2022年5月 1300万円 -
7階
2022年5月 1550万円 -
1LDK
4階
2021年11月〜2022年2月 890万円 35.58m²
1DK
13階
2021年2月〜2021年10月 1550万円 42.13m²
1LDK
4階
2021年7月〜2021年8月 1950万円 66.86m²
3LDK
2階
2020年10月〜2021年1月 1080万円 38.09m²
1DK
8階
2020年2月〜2020年3月 1280万円 44.25m²
1LDK
10階
2019年8月〜2020年2月 680万円 37.74m²
1DK
6階
2019年3月〜2019年10月 2680万円 66.4m²
1LDK
7階
2019年6月〜2019年8月 2190万円 76.95m²
3LDK
6階
2019年7月 880万円 37.74m²
1DK
8階
2019年3月〜2019年6月 980万円 37.74m²
1DK
8階
2019年5月 2280万円 76.95m²
3LDK
6階
2019年4月 2350万円 76.95m²
3LDK
6階
2019年1月〜2019年3月 2050万円 64.84m²
2LDK
12階
2019年2月〜2019年3月 2480万円 76.95m²
3LDK
6階
2018年12月〜2019年2月 1090万円 37.74m²
1DK
8階
2018年11月〜2018年12月 2180万円 64.84m²
2LDK
12階
2018年10月〜2018年11月 1280万円 37.74m²
1DK
8階
2016年10月〜2017年2月 1730万円 62.98m²
2階
2017年1月〜2017年2月 1730万円 62.98m²
2階
2016年2月〜2016年3月 1580万円 62.98m²
11階
2014年12月〜2016年2月 930万円 44.25m²
11階
2015年5月〜2015年10月 1350万円 66.86m²
3LDK
2階
2015年6月〜2015年10月 2170万円 76.95m²
3階
2015年10月 1380万円 62.98m²
9階
2015年2月〜2015年9月 780万円 38.09m²
1DK
6階
2015年4月〜2015年8月 1180万円 64.84m²
2LDK
12階
2015年7月〜2015年8月 820万円 45.04m²
5階
2015年4月 1450万円 66.86m²
3LDK
2階
2015年2月〜2015年3月 1350万円 66.86m²
3LDK
2階
2014年9月〜2014年11月 1450万円 66.86m²
3LDK
2階
2014年10月 980万円 38.09m²
1DK
6階
2014年3月〜2014年7月 1280万円 62.72m²
6階
2014年3月〜2014年5月 1199万円 64.86m²
3LDK
9階
2013年7月〜2014年1月 1280万円 62.72m²
6階
2013年10月〜2014年1月 1380万円 64.86m²
7階
2014年1月 1199万円 64.86m²
3LDK
9階
2013年1月〜2013年6月 1380万円 62.72m²
6階
2011年12月〜2012年2月 1480万円 66.86m²
3LDK
2階
2011年3月〜2011年11月 1180万円 66.86m²
3LDK
2階
2011年2月 1380万円 66.86m²
3LDK
2階
2010年7月〜2010年12月 700万円 35.91m²
10階
2010年6月〜2010年7月 980万円 46.98m²
8階
2010年6月 1280万円 62.98m²
10階
2010年1月〜2010年3月 1280万円 62.98m²
10階
2010年2月〜2010年3月 1480万円 64.86m²
14階
2010年1月〜2010年2月 1280万円 62.98m²
8階
2010年1月 750万円 45.04m²
3階
2009年11月〜2009年12月 1250万円 71.67m²
2階
2009年11月 750万円 44.25m²
13階
2009年4月〜2009年10月 1450万円 62.98m²
8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

近鉄淀川リバーサイドマンションの賃貸掲載履歴

全44件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年7月〜2026年8月 13.5万円 44.55m²
1LDK
5階
2026年3月〜2026年6月 15万円 44.55m²
1LDK
5階
2026年4月〜2026年6月 12.5万円 66.4m²
1LDK
4階
2025年5月〜2025年6月 7万円 35.58m²
1R
9階
2023年4月〜2023年5月 5.9万円 -
1R
11階
2022年10月〜2023年3月 6万円 -
1R
11階
2022年11月〜2023年2月 7.3万円 -
1DK
6階
2022年9月 6.9万円 -
1R
11階
2022年5月〜2022年6月 7.5万円 -
1R
11階
2021年11月〜2021年12月 12.5万円 66.4m²
1LDK
7階
2021年1月〜2021年3月 7万円 37.7m²
1DK
3階
2021年3月 12.5万円 66.4m²
1LDK
7階
2020年10月〜2020年12月 7万円 44.55m²
2DK
2階
2020年2月 10万円 60.42m²
3LDK
8階
2019年10月〜2019年11月 12.5万円 66.4m²
1LDK
7階
2019年7月〜2019年9月 14.5万円 49.5m²
1LDK
7階
2019年8月〜2019年9月 7.3万円 35.91m²
1DK
6階
2019年6月〜2019年7月 7.5万円 35.91m²
1DK
6階
2019年4月〜2019年5月 8万円 44.55m²
2LDK
13階
2019年3月〜2019年4月 14.5万円 66.4m²
1LDK
7階
2019年1月〜2019年3月 9.5万円 49.5m²
2LDK
13階
2016年12月〜2017年2月 7.5万円 49.5m²
2LDK
13階
2017年1月〜2017年2月 10万円 64.0m²
2LDK
12階
2016年12月〜2017年1月 7万円 44.55m²
2DK
2階
2016年9月 7万円 44.55m²
2DK
2階
2016年4月〜2016年6月 8.5万円 62.98m²
9階
2016年2月〜2016年4月 9.5万円 62.72m²
7階
2015年9月 9万円 65.0m²
12階
2015年5月〜2015年8月 9万円 64.84m²
2LDK
12階
2015年7月 6.8万円 37.7m²
1DK
8階
2014年11月〜2015年1月 8万円 45.0m²
13階
2014年9月〜2014年10月 6.5万円 45.0m²
13階
2014年3月〜2014年7月 8.5万円 62.17m²
10階
2014年4月〜2014年6月 8万円 62.98m²
9階
2014年3月〜2014年5月 9.6万円 62.31m²
13階
2013年7月〜2013年9月 6.3万円 35.91m²
5階
2013年2月〜2013年3月 7万円 44.55m²
2DK
2階
2013年3月 6.5万円 44.25m²
13階
2012年1月〜2012年10月 8.5万円 62.17m²
10階
2012年6月〜2012年10月 7万円 44.55m²
2DK
2階
2011年8月〜2011年9月 10万円 62.17m²
10階
2011年6月 9.5万円 66.9m²
2階
2010年12月 9.5万円 66.9m²
2階
2010年3月 9.2万円 62.31m²
3LDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

近鉄淀川リバーサイドマンションの口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全24件

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】複数の路線利用ができて、宝塚行きの急行が止まるところ。駅を出るとすぐに商店街があるので食べ歩きもできる.
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】十三には「うどん屋さん」があり、もし待ち合わせより早く着いたら腹ごしらえができる事。昼は和やかな雰囲気で街灯も多く素晴らしいです。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】以外にもリーズナブルなお店もあるところです
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】他にはあまりない駅に多機能トイレがあるところです。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51227606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】京都線、宝塚線、神戸線とホームがあり快速、新快速も停車してくれるので何処に行くにも便利です。宝塚線ホーム内には阪急蕎麦や551や酒饅頭等お土産にピッタリなお店が出ています。梅田...駅までも一駅で行けるので便利です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33694601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33694601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】阪急線十三駅の近辺は居酒屋が立ち並び、レトロな街の雰囲気があります。また、学校の施設もたくさんあり、老人と子供が交流できる街の中心地は子供の教育には非常に適しています。週末にな...れば観光客も増え活気があります。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR12366601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.03 投稿ID:MR12366601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

神戸線・京都線・宝塚線と連絡する阪急十三駅が徒歩5分圏内にあるため、非常に便利です。梅田までも普通列車は2駅、特急で1駅で行くことができます。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園や花火大会で有名な淀川などが近くにあるため、自然に触れることも出来ます。生き生きとした商店街が見られるのも特徴でしょうか。初めての方でもわけ隔てなく丁寧に接客していただけるお店ばかりなので、買い物...がしやすいです。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日曜日以外は常に各階掃除が施されており、築年数が古いとは感じさせない程に綺麗なのでいつも快適に使わせてもらっています。管理人が常駐していることもあり、防犯面も安心です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リフォームしたばかりということもあり、物凄くキレイです。広さも家賃に対して申し分なく、インターフォンもカメラ付きなため安心して暮らしております。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商店街や業務用スーパー、ドン・キホーテなども近くにあるため、食費など非常に安く抑えることができます。歓楽街でもあるため飲食店も多く存在しています。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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非公開口コミを見る

投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

有名な進学校があることもあり、学生や塾帰りの子供が土地柄に関わらず多く見受けられます。淀川区は教育支援に特に力を入れており(よどねる運動等)、母子対象の色々なイベントも行われているので良いと思います。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR9662706M

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エリア
大阪市淀川区新北野

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近鉄淀川リバーサイドマンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 新北野一丁目店(徒歩2分 / 114m)
  • ローソン 淀川新北野店(徒歩2分 / 128m)
  • セブンイレブン 大阪新北野1丁目店(徒歩2分 / 153m)
  • ダイコクドラッグ十三筋店(徒歩3分 / 209m)
グルメ
  • モスバーガー 十三店(徒歩2分 / 90m)
  • すき家 十三駅西口店(徒歩3分 / 183m)
  • 松のや十三店(徒歩3分 / 183m)
  • 吉野家 十三店(徒歩3分 / 213m)
娯楽施設
  • 第七藝術劇場(徒歩3分 / 236m)
  • メディアカフェポパイ十三店(徒歩4分 / 271m)
  • 十三公園(徒歩6分 / 475m)
  • COSPAウエルネス淀川屋内プール(徒歩7分 / 543m)
役所
公共施設
  • 大阪市立淀川図書館(徒歩3分 / 213m)
  • 淀川十三東郵便局(徒歩5分 / 382m)
  • 淀川郵便局(徒歩7分 / 514m)
  • 大阪市淀川区役所(徒歩7分 / 533m)
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院(徒歩13分 / 986m)
保育施設
  • 認定こども園愛光保育園(徒歩6分 / 448m)
  • ミード保育園(徒歩7分 / 512m)
  • 淀川ベビー保育園塚本分園(徒歩9分 / 709m)
  • 淀川ベビー保育園(徒歩10分 / 781m)
学校
  • 大阪府立北野高校(徒歩7分 / 481m)
  • 大阪市立新北野中学校(徒歩8分 / 629m)
  • 大阪市立神津小学校(徒歩8分 / 636m)
  • 私立英真学園高校(徒歩9分 / 673m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

十三駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。

    大阪市淀川区木川西 60代女性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

  • いいね度 :

    近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから

    大阪市淀川区十三元今里 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

近鉄淀川リバーサイドマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
近鉄淀川リバーサイドマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
近鉄淀川リバーサイドマンション周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
近鉄淀川リバーサイドマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
近鉄淀川リバーサイドマンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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