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中古マンション2日前 更新新大阪第1グリーンマンション 3階3LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

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    2日前 公開

    3,599万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 ※空き状況要確認
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年8月リフォーム済み ☆3面バルコニーの角住戸で全居室に採光を確保した間取り ☆アフターサービス保証付き ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆小学校も徒歩圏内で通学も安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積26.8㎡駐車場空無 ※空き状況要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立北中島小学校まで259ｍ
    • 【中学校】大阪市立宮原中学校まで228ｍ
    • 【公園】北中島公園まで96ｍ
    • 【スーパー】ライフ　セントラルスクエア西宮原店まで446ｍ
    • 【スーパー】スーパーナショナル　三国店まで725ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで831ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪宮原4丁目店まで247ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　新大阪宮原店まで289ｍ
    • 【総合病院】革島病院まで680ｍ
    • 【総合病院】大阪回生病院まで753ｍ
    • 【郵便局】淀川宮原郵便局まで287ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北中島小学校(259m)
    • 大阪市立宮原中学校(228m)

    買い物

    • コンビニ(81m)
    • スーパー(389m)
    • 商店街(831m)
    • ドラッグストア(289m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(96m)
    • ポラリス保育園(217m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、２４時間営業の外食チェーンやコンビニも多数ある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや公園が近くにあり、生活はしやすいが、街並みが暗いので微妙なところもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も便利ですぐに都会に出れる位置でとても便利。もう少し駅前に飲食店が揃っているといいなぁと思う。あと保育園が入りやすいと、、 (40代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関も充実しているし、クリニック等もそこそこあるし、梅田などの?華街にも行きやすいから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なものが揃っており、新大阪駅や伊丹空港も近いので旅行にも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもへの声かけ事案や、成人に対する暴言などの情報が治安情報配信で度々見られ、治安はよくないが、新大阪駅に近く複数の路線・新幹線が気軽に利用でき、夜遅くまで開店しているスーパーが複数あるため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,583円
    修繕積立金9,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積26.8㎡
    駐車場空無 ※空き状況要確認
    築年月

    1977年10月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数98戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用薬院辞退費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■リフォーム内容■ ・キッチン新調（浄水器・食洗器付き） ・浴室新調（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台新調（洗濯用水栓・洗濯パン） ・温水洗浄便座一体型便器新調 ・クロス・フローリング貼替 ・ハウスクリーニング 【東三国駅徒歩6分×R8年8月改装】3階角住戸・引き回しバルコニー26 超の3LDK♪食洗機・浴室乾燥機付き！小学校徒歩3分、中学校徒歩4分、スーパー徒歩6分と生活環境も充実♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000819
    自社管理番号17697

    情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    管理費等
    11,583円／月
    修繕積立金
    9,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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