このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/09

【募集中あり】ニュー大阪ハイツ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ニュー大阪ハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立北中島小学校まで785ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立宮原中学校まで924ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】フードネットマート　スマイル淀川店まで234ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪東淀川駅前店まで428ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】大阪回生病院まで594ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】東淀川西淡路郵便局まで599ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで885ｍ
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ニュー大阪ハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1977年9月 (築50年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 68戸
土地面積 1280.24m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 財)住宅改良開発公社
施工会社 戸田建設
設計会社 奥野勝巳一級建築士事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ニュー大阪ハイツの売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年7月 2780万円 64.9m²
3LDK 		2階
2026年6月〜2026年7月 2470万円 61.48m²
2LDK 		4階
2025年7月〜2025年10月 2480万円 60.43m²
1SLDK 		8階
2024年6月〜2024年12月 2590万円 64.9m²
3LDK 		6階
2023年8月〜2023年9月 1780万円 -
3LDK 		8階
2023年6月 1980万円 -
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ニュー大阪ハイツの賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年12月 11.5万円 64.9m²
3LDK 		6階
2023年6月〜2023年7月 8.5万円 -
1LDK 		1階
2023年6月 11万円 -
2DK 		2階
2023年4月〜2023年5月 12万円 -
2DK 		2階
2023年4月〜2023年5月 10万円 -
1LDK 		1階
2022年9月〜2022年11月 9.8万円 -
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ニュー大阪ハイツの口コミ

建物スコア

3.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅もあり非常に利便性が高いです。交通の利便性は非常に良いので独身のビジネスマンには最適だと思います。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内には色々なお店が立ち並んでいます。昼間はビジネスマンや旅行客が多く治安は良いです。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内にはテイクアウトを含め美味しいお店が多い。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内は多機能トイレ等設備は充実しています。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48138106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】みながよく知る在来線、新幹線、地下鉄線の乗換駅です。JR線から新幹線への乗り換えは、案内表示もかなりわかりやすく、迷うことも少ないと思います。駅改札内に、書店やお土産物屋、軽...い軽食が食べられるお店もあります。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33738501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33738501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近で便利。JR東淀川駅まで徒歩2分、地下鉄東三国駅、JR、地下鉄新大阪駅まで約10分。明るい通りに面しており、治安も良い。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR32262601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.09 投稿ID：MR32262601M

by マンションレビュー

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ニュー大阪ハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 東淀川駅前店（徒歩2分 / 98m）
  • フードネットマートスマイル 淀川店（徒歩2分 / 133m）
  • セブンイレブン ＪＲ東淀川駅西口店（徒歩3分 / 201m）
  • セブンイレブン 大阪東淀川駅前店（徒歩4分 / 264m）
買い物
大型店
  • エキマルシェ新大阪（徒歩7分 / 509m）
  • ユニクロ ＪＲ新大阪店（徒歩8分 / 577m）
  • ホームセンターコーナン 東三国店（徒歩13分 / 985m）
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩13分 / 986m）
グルメ
  • プロントアルデ新大阪店（徒歩6分 / 469m）
  • ミスタードーナツ アルデ新大阪ショップ（徒歩7分 / 518m）
  • 松のや新大阪東口店（マイカリー食堂併設）（徒歩7分 / 519m）
  • 松屋 新大阪東口店（徒歩7分 / 521m）
娯楽施設
  • 大阪市立東淀川体育館（徒歩10分 / 726m）
  • コナミスポーツクラブ新大阪（徒歩12分 / 893m）
  • 淀川スポーツセンター（徒歩12分 / 899m）
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩12分 / 902m）
役所
公共施設
  • 東淀川西淡路郵便局（徒歩6分 / 416m）
  • 淀川東三国二郵便局（徒歩6分 / 433m）
  • 淀川宮原郵便局（徒歩8分 / 576m）
  • 新大阪駅北郵便局（徒歩10分 / 771m）
医療
  • 互恵会大阪回生病院（徒歩6分 / 471m）
  • 貴生病院（徒歩13分 / 992m）
保育施設
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩3分 / 226m）
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩4分 / 244m）
  • 新東三国保育園（徒歩6分 / 475m）
  • 淀川ベビー保育園東三国分園（徒歩7分 / 507m）
学校
  • 私立滋慶医療科学大学（徒歩7分 / 512m）
  • 大阪市立北中島小学校（徒歩8分 / 566m）
  • 大阪府立東淀川高校（徒歩8分 / 580m）
  • 大阪市立新東三国小学校（徒歩10分 / 793m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東淀川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や治安も良いため困ったことはない

    吹田市広芝町 20代女性

  • いいね度 :

    都会へのアクセスが良いことと、新幹線をしようできる駅も近い

    大阪市淀川区東三国 30代女性

  • いいね度 :

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。

    大阪市淀川区東三国 20代女性

  • いいね度 :

    街にも遠くなくそれなりに静かで可もなく不可もなくだから

    大阪市淀川区東三国 30代男性

  • いいね度 :

    スーパー、ドラッグストアが数軒ある。銀行も数店ある。外食するお店も多い。アクセスが良いので電車に乗ればどこにでも行きやすい。

    吹田市江の木町 50代女性

  • いいね度 :

    生活に不便さは感じないが、図書館や公園などがもう少し近くにあればいいと思うから

    大阪市淀川区宮原 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ニュー大阪ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ニュー大阪ハイツで最近募集があった部屋の家賃は11.5万円〜30万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ニュー大阪ハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ニュー大阪ハイツでは2026年に2470万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ニュー大阪ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ニュー大阪ハイツ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 東淀川駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ニュー大阪ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ニュー大阪ハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ニュー大阪ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ニュー大阪ハイツには現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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賃貸
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