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中古マンション2026/07/30 更新ハイマートすみれ 2階2SDK / 1,799万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    1,799万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SDK/63.25㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩17分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年7月改装済 ☆駅徒歩6分の好立地です♪ ☆周辺施設充実しております◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SDK

    2SDK（ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳 収納 4.5帖 収納 5.3帖）

    専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積6.09㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周辺
    • 【中学校】大阪市立菫中学校まで420ｍ
    • 【総合病院】済生会野江病院まで540ｍ
    • 【郵便局】大阪城東郵便局まで190ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(780m)
    • 大阪市立菫中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 鶴見幼稚園(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活全般に便利、スーパーや病院が近くにある。道路は十分な幅があるが、一方通行が多いのは難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く買い物がしやすい。病院も多く交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、銀行　区役所　郵便局　スーパー　飲食店　学校　があり、生活に便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く買い物がしやすい。病院も多く交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街で安く日用品が帰る。緊急で見てもらえる24時間体制の小児科病院が近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜も静かで、過ごしやすい。スーパーも駅も小さいが近くにあるから便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,799万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金9,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SDK（ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳 収納 4.5帖 収納 5.3帖）
    専有面積63.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.09㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年8月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数158戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・風呂新調 ・建具新調 ・トイレ新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・畳表替 ・クッションフロア張替 ・ハウスクリーニング ※駐輪場：5 000円/年

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000584
    自社管理番号16710

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,799万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    9,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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