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中古マンション16時間前 更新西宮仁川町パークハウス 2階3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光に映えるタイル貼りの美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

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    3,980万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.02㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩11分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩37分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩20分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■徒歩11分の駅近 ■南向きバルコニー ■食器洗浄乾燥機 ■床暖房 ■温水洗浄便座 ■WICなど収納充実 ■エコカラット使用のリビング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.02㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡備考3LDK、専有面積79.02平米、バルコニー面積8.04平米、4階建て2階部分。2023年12月頃リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2023年12月実施

    • 令和5年12月頃フルリフォーム歴あり

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ケ原小学校(1,077m)
    • 西宮市立甲陵中学校(624m)

    買い物

    • コンビニ(712m)
    • スーパー(786m)
    • 商店街(832m)
    • ドラッグストア(582m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 公園(978m)
    • 銀行(697m)
    • アプリ甲東(1,484m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      品のある街。駅から近く、電車を使えば西宮北口まで2駅。買い物も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで木がいっぱい。自然豊かなのに大きな商業施設も近い。大学がたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山の手の住宅街、狭い町ながら、高級スーパー 高級パン、超有名なケーキやさん、動物病院、クリニックが10分いないで、そろっている。緑だらけ。住人が、物静か、せいけつ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金23,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.02㎡（壁心）
    バルコニー面積8.04㎡
    築年月

    2001年3月（築26年）

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    所在地

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩37分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002288
    自社管理番号104257

    情報公開日：2026/09/27（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    23,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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