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中古マンション5時間前 更新ファミール甲子園浦風町 1階3LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    陽光に映えるタイル貼りの美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,980万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.42㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩5分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■急行停車駅！阪神「甲子園駅」徒歩5分 ■新耐震基準適合マンション ■浴室乾燥機付き ■3面バルコニー ■角部屋 ■オートロック

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.42㎡(壁心)バルコニー面積7.83㎡備考3LDK、専有面積81.42平米、バルコニー面積7.83平米、4階建て1階部分の角部屋。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
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    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 「ツルハドラッグ甲子園店」まで徒歩3分、「セブンイレブン甲子園浦風町店」まで徒歩4分、「コープミニ甲子園中店」まで徒歩6分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • 遊具エリアと運動スペースが分かれており、遊び方に応じて使い分けがしやすい「浦風公園」まで徒歩2分（約110m）。砂場が滑り台とは別にあり、小さなお子様も遊びやすい環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立春風小学校(834m)
    • 上甲子園中学校(1,148m)

    買い物

    • コンビニ(243m)
    • スーパー(326m)
    • 商店街(1,950m)
    • ドラッグストア(198m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(845m)
    • 銀行(570m)
    • こうしえん薬局浦風店(309m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園浦風町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設も近く、普段の買い物にも便利なところで通勤場所にもアクセスしやすいから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は全然ないが、近くにららぽーとがあり大体の買い物などはここで済まされるため、住むのには楽。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも30分以内で行ける。都会に近い割には住宅街が静かで落ち着ける。」 (50代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      庶民的な街でスーパーが乱立しておりホームセンターや電器店、ショッピングセンターもあり便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バリアフリーで電柱の地中化で障害者や高齢者も生活しやすい。ペットが散歩しやすい公園がある。大都市圏への通勤なども1時間以内であること (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物する所（スーパー、ドラッグストア、百貨店、ホームセンター、等々）や交通機関、病院、役所等々が徒歩もしくは自転車で行けるところに満足している (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,100円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.42㎡（壁心）
    バルコニー面積7.83㎡
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園浦風町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：間組

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002130
    自社管理番号96245

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/07

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    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    17,100円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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