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中古マンション2日前 更新ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2階4LDK / 2,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,650万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.05㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    管理組合に要確認
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩33分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■各居室に収納あり ■バルコニー2面あり通風良好 ■室内フルリノベーション済 ■90.05平米の4LDKの間取り ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.05㎡(壁心)バルコニー面積15.06㎡駐車場 管理組合に要確認備考4LDK、専有面積90.05平米、バルコニー面積15.06平米、14階建て2階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2025年6月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(699m)
    • 西宮市立学文中学校(1,115m)

    買い物

    • コンビニ(668m)
    • スーパー(808m)
    • 商店街(974m)
    • ドラッグストア(262m)

    その他施設

    • 総合病院(558m)
    • 公園(355m)
    • 銀行(1,014m)
    • くるみ薬局武庫川店(642m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松東町3丁目3番46号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれた時から住んでいる町なので、住みやすいし、子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が生まれて育った間違いですが、今は綺麗になったが公害に悩んだ時もあったので、どちらかと言えばにしました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や清潔さの点では今ひとつだが、生活していく上ではとても便利で、トータルではまずまずの満足感があるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常戦活に便利であることと病院が近くに多くあるので助かる点が特に満足している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり干渉されない　　交通の便が良い　　遅くまで飲食店が開いている (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,920円
    修繕積立金20,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.05㎡（壁心）
    バルコニー面積15.06㎡
    駐車場 管理組合に要確認
    築年月

    1982年2月（築45年）

    所在地

    兵庫県西宮市小松東町3丁目3番46号

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩33分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数246戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：170円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：？竹中工務店、？新井組、佐々木建設？

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001982
    自社管理番号94346

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /9
      駐車場
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      その他
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      その他
      その他
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋敬也

    保有資格：宅地建物取引士

    西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    管理費等
    10,920円／月
    修繕積立金
    20,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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