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中古マンションワコーレ西宮けやき通り 5階3LDK / 5,499万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

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6日前 公開

5,499万円

管理費等：11,270円

修繕積立金：11,120円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積75.13㎡(壁心)
駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m
築年数
2011年8月(築15年)
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
所在地
兵庫県西宮市櫨塚町
所在階5階 / 7階建 / 全24戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即予約可能！ ■阪神「西宮駅」徒歩6分 ■南西角部屋 ■スーパーマルハチさくら夙川店　徒歩6分 ■5階部分 ■床暖房 ■食洗機・浄水器 ■オートロック

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.13㎡(壁心)バルコニー面積15.89㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m備考3LDK、専有面積75.13平米、バルコニー面積15.89平米、7階建て5階部分の南西角部屋。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

22枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
  • スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

周辺情報

学校

  • 西宮市立安井小学校(830m)
  • 西宮市立大社中学校(2,800m)

買い物

  • コンビニ(168m)
  • スーパー(455m)
  • 商店街(394m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(417m)
  • 公園(707m)
  • 銀行(421m)
  • 阪神百貨店 西宮店(830m)

周辺地図

兵庫県西宮市櫨塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やスーパーなども近くにあり生活しやすく、使える路線も複数あってとても便利な点。大きな公園もあり、比較的治安も良く、塾や習い事の選択肢も多いため、子育てしやすい点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く夙川公園で自然を感じて図書館も近く散歩しても気持ち良い。買い物、飲食店なども不便を感じない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮、梅田、難波が全て30分圏内と交通の便が大変よい。また多少あるけばJR、阪急も利用出来るため実質3wayである。 (30代男性)

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西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    専門店やスーパーなど生活に便利な施設が多い割には賑やか過ぎず、とても暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    快速が止まる。飲食店が多い。生活に必要なサービス店が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスが利用でき、国道が走っているので車の利用もしやすい。地域的に住宅街なので治安もいい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,270円
修繕積立金11,120円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.13㎡（壁心）
バルコニー面積15.89㎡
駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m
築年月

2011年8月（築15年）

所在地

兵庫県西宮市櫨塚町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ：660円、自治会費：150円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：？日本ネットワークサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

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備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001949
自社管理番号93624

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
    その他
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    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
11,270円／月
修繕積立金
11,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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