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中古マンションワコーレ西宮けやき通り 5階3LDK / 5,499万円

  • 現況写真

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2日前 公開

5,499万円

管理費等：11,270円

修繕積立金：11,120円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

75.13㎡(壁心)

築年数

2011年8月(築15年)

交通

阪神本線 西宮駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分

駐車場

空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場空き1台（2026年4月13日時点）

所在階

5階 / 7階建 / 全24戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々13万円台｜5階部分・南西角部屋｜ペット飼育可｜床暖房｜阪神本線「西宮駅」徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.13㎡(壁心)バルコニー面積15.89㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場空き1台（2026年4月13日時点）備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】西宮市立安井小学校まで856ｍ
  • 【中学校】西宮市立大社中学校まで2765ｍ
  • 【幼稚園】みそら幼稚園まで1127ｍ
  • 【保育園】西宮市立津門保育所まで1139ｍ
  • 【公園】西宮交通公園まで1321ｍ
  • 【スーパー】ライフ西宮北口店まで1216ｍ
  • 【ショッピングセンター】フレンテ西宮まで767ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　津門大塚町店まで947ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮中央店まで1512ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　西宮久保店まで1049ｍ
  • 【総合病院】西宮市応急診療所まで879ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫阪神西宮支店まで811ｍ
  • 【郵便局】西宮神明郵便局まで850ｍ
  • 【図書館】西宮市視覚障害者図書館まで904ｍ
  • 【警察】西宮警察署芦原交番まで547ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所まで421ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立安井小学校(856m)
  • 西宮市立大社中学校(2,765m)

買い物

  • コンビニ(947m)
  • スーパー(1,216m)
  • 商店街(767m)
  • ドラッグストア(1,049m)

その他施設

  • 総合病院(879m)
  • 公園(1,321m)
  • 銀行(811m)
  • みそら幼稚園(1,127m)

周辺地図

兵庫県西宮市櫨塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車３路線へのアクセスが良く、移動が便利。徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、日常の買い物の困らない。コンビニも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から５分以内に駅があること、遠くまで出かけなくてもスーパーマーケットもあり便利がいいからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やスーパーなども近くにあり生活しやすく、使える路線も複数あってとても便利な点。大きな公園もあり、比較的治安も良く、塾や習い事の選択肢も多いため、子育てしやすい点。 (30代女性)

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西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く、いろんな沿線を利用できる。塾や習い事が豊富で色々通いやすい。大型の商業施設があって、すみやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所もあるが、ちょっと遠い。そこはセレブゾーンなので、住めない。中流家庭ゾーンはスーパー等行きやすくて便利だが、セレブゾーンみたいに、町並みは綺麗ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な物は徒歩圏内で購入出来るし、どこに行くのも交通の便が良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,270円
修繕積立金11,120円
間取り3LDK
専有面積75.13㎡（壁心）
バルコニー面積15.89㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場空き1台（2026年4月13日時点）
築年月

2011年8月（築15年）

所在地

兵庫県西宮市櫨塚町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費：660円、自治会費：150円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000747
自社管理番号592117

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
11,270円／月
修繕積立金
11,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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